景区场地租赁协议

景区场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（景区名称）的场地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述场地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将__________（景区名称）的__________（具体位置）场地出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地的用途为：__________（用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金的方式为：__________（银行转账/现金支付等）。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方能够正常使用。4.2甲方应负责场地的维护、管理和维修，确保场地的正常运行。4.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。4.4甲方不得干预乙方的经营活动，不得无故中断乙方正常的经营活动。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。5.3乙方应自行负责场地的安全、卫生和秩序维护。5.4乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.乙方经营范围及相关许可证3.租赁场地安全检查报告4.租赁场地卫生许可证5.租赁场地设施设备清单6.租赁场地保险单据7.乙方经营计划及市场分析报告8.乙方财务报表二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议，未能保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，或未能确保乙方正常使用场地的，视为甲方违约。2.甲方违反本协议，未能协助乙方办理相关手续的，视为甲方违约。3.甲方干预乙方的经营活动，或无故中断乙方正常经营活动的，视为甲方违约。4.乙方未按约定用途使用租赁场地，或擅自改变场地用途的，视为乙方违约。5.乙方拖欠租金的，视为乙方违约。6.乙方在租赁场地内进行违法活动，或损害甲方及他人合法权益的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需扩大经营规模，但场地空间有限。解决办法：双方协商一致，签订补充协议，增加租赁面积。2.问题：甲方未能按时维修租赁场地设施，影响乙方正常经营。解决办法：甲方立即进行维修，并向乙方支付因此造成的损失。3.问题：乙方经营活动中出现违法行为，导致甲方场地被政府部门查处。解决办法：乙方立即停止违法行为，承担相应法律责任，向甲方道歉。4.问题：乙方拖欠租金，甲方无法正常维护场地。解决办法：甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.旅游景区内的特色餐饮店租赁场地经营。2.旅游景区内的纪念品商