物业公司挂靠合同书范本

物业公司挂靠合同书范本合同编号：__________合同双方：甲方：__________（物业公司名称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（挂靠公司名称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家具备专业物业管理资质的公司，乙方为一家具备相关业务能力的企业，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方挂靠甲方物业公司事项达成如下协议：一、挂靠范围1.乙方挂靠甲方，以甲方的名义从事物业管理业务；2.乙方应遵守甲方的管理制度，接受甲方的业务指导和管理；3.乙方不得以甲方的名义从事与物业管理业务无关的活动。二、挂靠期限1.本合同的有效期限为__________年，自双方签字之日起生效；2.合同期满后，如双方愿意继续合作，可续签合同。三、挂靠费用1.乙方应向甲方支付挂靠费用，具体金额为__________元/年；2.乙方应在每年合同生效之日前向甲方支付当年的挂靠费用；3.费用支付方式：__________（转账、现金等）。四、权利与义务1.甲方应向乙方提供物业管理相关的培训、技术支持和业务指导；2.甲方应协助乙方开拓市场，提高业务水平；3.乙方应按照甲方的要求，完成物业管理业务，保证服务质量；4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；5.乙方不得损害甲方的名誉和合法权益。五、保密条款1.双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；2.保密期限自本合同生效之日起算，至合同期满后__________年止；3.违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%；2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；3.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：2.请在签订合同前，详细阅读本合同，确保双方权益；3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方确认后生效。一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方物业管理资质证书复印件4.乙方相关业务能力证明复印件5.双方签署的补充协议6.挂靠费用支付凭证7.培训、技术支持等相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供物业管理相关的培训、技术支持和业务指导，或提供的支持不符合约定。2.甲方未协助乙方开拓市场，提高业务水平。3.乙方未按照甲方的要求，完成物业管理业务，或服务质量不符合约定。4.乙方从事与物业管理业务无关的活动。5.乙方违反保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.双方未按约定支付挂靠费用。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维修、保养、安全保卫、环境卫生等综合性管理服务活动。2.挂靠：指乙方在业务上依附于甲方，以甲方的名义从事相关活动。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供培训、技术支持和业务指导。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，提供相关支持。2.问题：乙方服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方提高服务质量，或采取其他补救措施。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。4.问题：挂靠费用支付发生纠纷。解决办法：双方应按合同约定履行费用支付义务，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.物业公司寻求合作伙伴，共同拓展市场。2.具备一定业务能力的企业，希望通过挂靠物业公司提