房屋转租简单合同

房屋转租简单合同合同编号：__________房屋转租简单合同出租方：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系方式：________________________承租方：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于出租方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；承租方希望转租该房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条房屋描述1.1房屋位于：____________________________1.2房屋面积：____________________________1.3房屋设施：____________________________第二条转租期限2.1本合同的有效期为：____________________个月。2.2承租方应在合同到期前至少________________天通知出租方是否续租。2.3出租方应在合同到期前至少________________天通知承租方是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月________________元。3.2租金支付方式为：____________________________3.3租金支付日期为每月的________________日。第四条押金4.1承租方应在签订合同时支付押金，押金金额为租金的________________倍。4.2合同到期后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在合同到期后________________天内退还承租方押金。第五条双方责任及义务5.1出租方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全。5.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并确保在其使用期间房屋及设施的安全。5.3承租方不得擅自转租、转让或抵押房屋。5.4出租方应在租赁期间提供必要的物业服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.3承租方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________________承租方（盖章）：____________________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.转租合同双方身份证明3.房屋现状照片或视频4.房屋设施清单5.物业服务协议6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约：提供不符合租赁约定的房屋或设施未按约定提供物业服务未在约定时间内退还押金2.承租方违约：未按约定支付租金未按约定使用房屋或设施，造成损坏擅自转租、转让或抵押房屋三、法律名词及解释：1.出租方：房屋的所有者或授权代理人，有权出租房屋及设施。2.承租方：租赁房屋的一方，有权使用房屋及设施。3.转租：承租方在租赁期间将房屋部分或全部转租给第三方。4.押金：承租方支付给出租方的，以确保租赁期间房屋及设施完好无损的金钱。5.租金：承租方支付给出租方的，以使用房屋及设施的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知出租方，并协商维修或赔偿。2.租金支付纠纷：核对付款记录，如有疑问，及时与出租方沟通。3.房屋转租争议：提供转租合同，明确转租条件和责任。4.物业服务问题：联系物业管理公司，根据物业服务协议协商解决。五、所有应用场景：1.个