停车车库买卖合同

停车车库买卖合同合同编号：__________停车车库买卖合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条车库基本情况1.1车库位于____________________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2车库共设有__________个停车位，其中：（1）标准停车位__________个；（2）残疾人停车位__________个；（3）充电停车位__________个。1.3车库设施包括：__________、__________、__________等。第二条车库买卖2.1卖方同意将上述车库出售给买方，买方同意购买该车库。2.2车库买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.3买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付车库总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）作为定金。定金支付后，买方应按照双方约定的付款进度支付剩余款项。2.4双方应在本合同签订之日起__________日内，到工商行政管理部门办理车库所有权转移手续。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同约定的交付日期将车库交付给买方。交付时，双方应共同对车库的状况进行验收。3.2买方对车库验收满意的，应签署验收合格确认书。验收不合格的，买方有权要求卖方在规定的期限内予以修复，直至达到合同约定的质量标准。3.3车库交付后，买方应承担车库的维护、管理和维修责任。第四条权利和义务4.1卖方应保证车库的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。如因卖方原因导致车库权属纠纷，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。4.2卖方应如实向买方披露车库的一切已知信息，如车库的历史、结构、设备等情况。如因卖方隐瞒或虚假陈述导致买方损失，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。4.3买方应按照本合同约定的付款进度支付款项。如买方逾期支付，应按照逾期部分金额的__________%支付违约金。4.4买方应合理使用车库，并遵守相关法律法规及物业管理规定。如买方违反规定导致车库损坏或损失，买方应承担相应的维修和赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____________________一、附件列表：1.车库所有权转移证明2.车库现状照片及视频3.车库设计图纸及相关技术资料4.车库使用权证5.车库产权证6.车库验收报告7.买卖双方的身份证明文件8.买卖双方的授权代表证明文件二、违约行为及认定：1.卖方未能保证车库权属清晰，存在抵押、查封等权利瑕疵。2.卖方未如实向买方披露车库的一切已知信息。3.买方未能按照约定的付款进度支付款项。4.买方未合理使用车库，违反相关法律法规及物业管理规定。三、法律名词及解释：1.卖方：指拥有车库所有权并愿意将其出售给他人的一方。2.买方：指愿意购买车库并支付价款的一方。3.定金：指买方支付给卖方的一部分车库总价款，作为购买车库的诚意保证金。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.所有权转移手续：指将车库的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库实际情况与披露信息不符：买方可以要求卖方在规定期限内修复或退还部分款项。2.买方逾期支付款项：卖方可以要求买方支付违约金，并有权解除合同。3.车库损坏或损失：买方应承担相应的维修和赔偿责任。4.权属纠纷：买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。五、所有应用场景