建房协议书共同出资建房协议书

建房协议书共同出资建房协议书合同编号：__________建房协议书共同出资建房协议书甲方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方和乙方均具有共同投资建房的意愿，经双方友好协商，就共同出资建房事项达成如下协议：第一条建房项目1.1本协议所涉及的建房项目位于____________________（地址），占地面积约为____________________平方米。1.2建房项目的规划用途为____________________。1.3建房项目的建设规模为____________________栋，每栋建筑占地面积约为____________________平方米，总建筑面积约为____________________平方米。第二条出资方式2.1甲方同意出资人民币____________________元整（大写：____________________元整），占总投资的____________________%。2.2乙方同意出资人民币____________________元整（大写：____________________元整），占总投资的____________________%。2.3甲乙双方的出资共计人民币____________________元整（大写：____________________元整），占总投资的____________________%。第三条出资到位时间及方式3.1甲乙双方应按照本协议约定的出资比例，共同按时足额出资。3.2甲方将出资人民币____________________元整，通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。3.3乙方将出资人民币____________________元整，通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。3.4甲乙双方应在本协议签订之日起七个工作日内将出资支付到位。第四条项目管理4.1甲乙双方共同组成项目管理委员会，负责对建房项目的日常管理工作。4.2项目管理委员会设主任一名，由甲方指定；设副主任一名，由乙方指定。4.3项目管理委员会负责协调、监督建房项目的施工进度、质量及安全等工作。4.4甲乙双方应按照出资比例，共同承担建房项目的风险及损失。第五条房屋分配5.1建房项目完成后，甲乙双方按照本协议约定的出资比例，对房屋进行分配。5.2分配方案如下：（1）甲方分配房屋面积为____________________平方米，共计____________________套；（2）乙方分配房屋面积为____________________平方米，共计____________________套。5.3甲乙双方应在本协议签订之日起十个工作日内，共同确定房屋分配方案。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行义务，如一方违反本协议，应承担违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的出资额的____________________%。6.3本协议约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.建房项目规划许可证2.建房项目施工许可证3.土地使用权证4.房屋设计图纸5.工程预算书6.施工单位资质证明7.材料供应商资质证明8.付款凭证9.房屋分配方案10.项目管理委员会成员名单二、违约行为及认定：1.未按约定时间出资：甲方和乙方未按照本协议约定的出资比例和时间足额出资。2.未按约定支付款项：甲方和乙方未按照本协议约定的方式支付出资。3.未按约定进行项目管理：项目管理委员会未按照本协议约定的职责进行项目管理。4.未按约定分配房屋：甲方和乙方未按照本协议约定的分配方案分配房屋。5.未按约定解决争议：甲方和乙方未按照本协议约定的方式解决争议。三、法律名词及解释：1.共同出资：甲方和乙方共同投资建房，按照约定的比例承担出资义务。2.项目管理委员会：由甲方和乙方共同组成的，负责建房项目的日常管理工作。3.出资比例：甲方和乙方出资的金额占总投资的比例。4.违约金：违约方应向守约方支付的违约费用，为本协议约定的出资额的一定比例。5.争议解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资不到位：甲方和乙方应按照约定的时间和方式足额出资。如一方出资不到位，另一方有权要求违约方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.施工进度延误：项目管理委员会应加强对施工进度的监督。如施工进度延误，项目管理委员会应与施工单位协商，采取措施加快施工进度。3.质量问题：项目管理委员会应加强对工程质量的监督。如出现质量问题，项目管理委员会应要求施工单位及时整改，并承担相应的赔偿责任。4.房屋分配纠纷：甲乙双方应按照约定的分配方案进行房屋分配。如发生分配纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向