简单租地协议书范文

简单租地协议书范文合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租土地情况1.1甲方出租土地位于____________________（具体地址），土地使用权面积为____平方米。1.2甲方保证其对出租土地享有合法、有效的使用权，出租土地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租甲方土地用于____________________（用途），乙方应按照本协议约定合法使用土地，不得擅自改变土地用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意，双方签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月____元，总计租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将土地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方应在租赁期内保证出租土地的使用权、所有权不发生变更，确保乙方正常使用土地。5.2甲方应负责对出租土地进行必要的维修、保养，确保土地的安全、完整。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何形式的额外费用。六、乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，如需要改变，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。6.2乙方应合理使用土地，爱护土地及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应在租赁期满或提前解除本协议后，将土地及附属设施交还给甲方，确保土地的完好无损。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供土地或土地使用权发生争议的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租金支付证明4.押金支付证明5.土地现状照片6.土地用途规划批准文件7.租赁期满后的交还土地确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或土地使用权发生争议，导致乙方无法正常使用土地。2.乙方未按约定支付租金，或擅自改变土地用途。3.甲方干涉乙方的正常经营活动，或向乙方收取额外费用。4.乙方未合理使用土地，造成土地及附属设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.租金支付问题：乙方应按照本协议约定的方式支付租金，如发生逾期支付情况，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.土地用途变更：乙方如需要改变土地用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.土地及附属设施损坏：乙方应合理使用土地，爱护土地及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、所有应用场景：1