全新房屋转租电子合同

全新房屋转租电子合同合同编号：__________甲方（原承租人）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（新承租人）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】现甲乙双方就甲方将该房屋部分或全部租赁权转租给乙方的事宜，达成如下协议：一、转租范围及期限1.1甲方同意将其对该房屋的租赁权中【具体面积】平方米部分转租给乙方使用，乙方接受该转租。1.2转租期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。1.3转租期间，乙方按照本合同约定支付租金、管理费等费用，并遵守相关法律法规及物业管理规定。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方与房东签订的租赁合同约定的租金标准支付租金。2.2租金支付方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【金额】元。2.3乙方应在每【支付周期】的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。三、费用承担3.1转租期间，乙方承担水、电、燃气、网络、物业等费用。3.2乙方应在使用相关服务前了解并同意相关费用的标准及支付方式。四、使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明及注意事项操作。4.2乙方如发现房屋及设施有损坏或故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修。五、转租禁止5.1未经甲方书面同意，乙方不得将转租的权利再行转租给第三方。5.2乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得损害甲方及房东的利益。六、解除及终止6.1如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3如甲方未按照本合同约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：【签名】乙方（新承租人）：【签名】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（原承租人）的身份证明文件2.乙方（新承租人）的身份证明文件3.甲方与房东签订的原始租赁合同4.房屋所有权证明文件5.水、电、燃气、网络、物业等费用缴费凭证6.房屋维修记录及费用支付凭证7.转租同意书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：逾期超过十个工作日未支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用房屋及设施：违反甲方提供的使用说明及注意事项，造成损坏或故障的，视为违约。3.乙方未经甲方书面同意转租给第三方：未经甲方书面同意，乙方将转租的权利再行转租给第三方，视为违约。4.乙方在房屋内进行违法活动：乙方在该房屋内进行违法活动，损害甲方及房东利益的，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租：乙方在甲方同意下，将甲方租赁的房屋部分或全部租赁权转租给第三方。2.租金：乙方按照甲方与房东签订的租赁合同约定的租金标准支付的费用。3.违约行为：违反本合同约定的行为。4.违约责任：违反本合同约定应承担的法律责任。5.物业管理规定：物业公司制定的关于房屋及公共区域的管理规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送书面催款通知，逾期超过十个工作日未支付的，甲方有权解除本合同。2.房屋及设施损坏或故障：及时通知甲方，由甲方负责维修，维修费用由乙方承担。3.乙方未经甲方同意转租：立即书面通知乙方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方在房屋内进行违法活动：立即书面通知乙方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.原承租人因工作、学习等原因需转租房屋给新承租人。2.新承租人需要租赁