民宿酒店承包经营协议或合同

民宿酒店承包经营协议或合同合同编号：__________鉴于甲方拥有民宿酒店的合法所有权，并拟将该民宿酒店承包给乙方进行经营；乙方愿意承包经营甲方拥有的民宿酒店，并承诺按照约定向甲方支付承包金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本承包经营协议，以共同遵守。第一条民宿酒店基本信息1.1民宿酒店名称：____________________1.2民宿酒店地址：____________________1.3民宿酒店经营范围：____________________第二条承包经营期限2.1本协议的承包经营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包经营的，应在本协议承包期满前六个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可签订新的承包经营协议。第三条承包金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应于每月__日前将当月承包金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付逾期金额的__%作为滞纳金。3.3乙方支付承包金后，甲方不再向乙方收取任何其他费用。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证民宿酒店的合法所有权，确保乙方有权合法经营。4.2甲方应保证民宿酒店的设施设备完好，并负责维修养护。4.3甲方应提供民宿酒店所需的营业执照、卫生许可证等合法经营所需的证件。4.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自变动乙方经营范围。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定向甲方支付承包金。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，确保民宿酒店的经营活动符合相关要求。5.3乙方应负责民宿酒店的日常经营管理，确保酒店服务质量。5.4乙方应在承包期内保持民宿酒店的设施设备完好，并负责维修养护。5.5乙方不得将民宿酒店转包、出租或转让给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。6.3如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应按照诚实信用原则履行各自的权利义务。7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签字）：______________代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.民宿酒店营业执照2.民宿酒店卫生许可证3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.民宿酒店设施设备清单6.承包金支付凭证7.承包金支付银行转账记录8.民宿酒店经营业绩报表9.民宿酒店维修养护记录10.双方签订的补充协议或修改条款二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包金，视为违约。2.甲方未保证民宿酒店的合法所有权，导致乙方无法正常经营，视为违约。3.甲方未保证民宿酒店设施设备完好，导致乙方经营受损，视为违约。4.乙方未合法经营，违反国家法律法规，视为违约。5.乙方未经甲方同意，将民宿酒店转包、出租或转让给第三方，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，导致协议无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.民宿酒店：指由甲方拥有并经营的小型住宿设施，提供旅客住宿服务。2.承包金：指乙方为承包经营民宿酒店，按月向甲方支付的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指逾期支付承包金的一方应支付给甲方的一部分额外费用。5.合法经营：指乙方按照国家法律法规和本协议约定进行经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付问题：如乙方逾期支付承包金，甲方应提醒乙方及时支付，并催收逾期付款的滞纳金。2.设施设备维修养护：如民宿酒店设施设备出现故障，乙方应及时进行维修养护，确保酒店正常经营。3.经营范围变动：如乙方需调整经营范围，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。4.法律法规变更：如因国家法律法规变更导致乙方无法继续经营，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方拥有民宿酒店合法所有权，拟将民宿酒店承包给乙方经营。2.乙方愿意承包经营甲方拥有的民宿酒店，并承诺按约定支付承包金。3.双方明确各自的权利义务