租赁库房合同

租赁库房合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的库房，且乙方有租赁库房的需求，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就库房租赁事宜达成如下协议：一、租赁库房基本信息1.1库房地址：____________________1.2库房面积：____________________平方米1.3库房设施：____________________（具体设施名称、数量、状况等）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租金及支付方式：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。二、甲方的权利和义务2.1甲方应保证库房的正常使用，确保乙方在租赁期间能正常开展业务。2.2甲方应按照约定时间、金额收取租金，不得无故提前解除合同。2.3甲方应承担库房及配套设施的正常维护、维修费用，确保库房的安全、卫生。2.4甲方应协助乙方办理相关租赁手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照约定时间、金额支付租金，不得逾期。3.2乙方应合理使用库房及配套设施，不得擅自改动、损坏，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将库房及配套设施恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。3.4乙方不得在库房内进行违法活动，不得影响甲方及周围居民的生活、工作。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方确有特殊情况需提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。4.2任何一方要求变更本合同的条款，应书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。五、违约责任5.1甲方未按照约定提供库房或未能保障库房正常使用的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁库房所有权证明2.乙方营业执照复印件3.乙方税务登记证复印件4.库房设施清单5.租金支付凭证6.库房钥匙交接记录7.维修费用支付凭证8.合同变更协议9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供库房或未能保障库房正常使用2.乙方未按照约定支付租金3.乙方未合理使用库房及配套设施，擅自改动、损坏4.乙方在库房内进行违法活动5.一方违反本合同其他条款三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有库房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁库房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用库房而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供库房或未能保障库房正常使用解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内解决问题。如甲方未能解决，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未合理使用库房及配套设施，擅自改动、损坏解决办法：甲方发现乙方有此类行为时，应及时制止并要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.问题：乙方在库房内进行违法活动解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：一方违反本合同其他条款解决办法：双方应积极沟通，协商解决。如协商不成