房屋改造承包协议书

房屋改造承包协议书合同编号：__________房屋改造承包协议书地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程内容1.1乙方按照甲方的要求，对房屋进行改造，包括（具体改造内容列举）。1.2改造工程应符合国家相关法律法规、规范和标准。1.3乙方应在合同约定的工期内完成改造工程。二、工程质量2.1乙方应按照约定的质量标准完成改造工程，确保房屋改造后的使用安全。2.2乙方应对改造过程中出现的质量问题负责修复，直至符合约定的质量标准。2.3改造工程验收合格后，乙方应提供相应的质保书和售后服务。三、工程价格3.1乙方应按照甲乙双方约定的价格承担改造工程。3.2乙方不得以任何理由擅自提高工程价格。3.3甲乙双方应按照约定的付款方式支付工程款项。四、工程期限4.1乙方应在本协议约定的工程期限内完成改造工程。4.2乙方如因特殊原因无法按期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。4.3甲方应按照约定的时间支付工程进度款。五、违约责任5.1乙方如未按照约定的质量、期限完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.2甲方如未按照约定的时间支付工程款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋改造设计方案2.工程预算明细表3.施工图纸4.材料验收标准5.质量验收合格证书6.施工安全规范7.工程进度计划8.付款凭证9.变更协议书10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的质量标准完成改造工程，或改造工程存在严重质量问题。2.乙方未按照约定的期限完成改造工程。3.甲方未按照约定的时间支付工程款项。4.乙方擅自提高工程价格。5.乙方未经甲方同意，擅自更换施工材料或降低工程质量。6.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件或相关配合事项。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或有权处理房屋事务的人。2.乙方：指承担房屋改造工程的施工方。3.工程预算：指完成房屋改造工程所需的全部费用。4.工程进度款：指按照工程进度，甲方支付给乙方的款项。5.违约金：指一方未履行合同义务，应向对方支付的赔偿金。6.质保书：指保证房屋改造工程质量合格的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计方案变更导致工程量增加。解决办法：双方协商确定变更后的工程量和费用，并签订变更协议书。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时修复，直至符合约定的质量标准。3.问题：甲方未按约定时间支付工程款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商支付事宜。4.问题：工程延期。解决办法：乙方应提前通知甲方，并协商延期事宜。五、所有应用场景：1.房屋老旧，需要进行翻新改造。2.房屋结构不合理，需要进行局部拆除重建。3.房屋使用功能需要调整，如增加房