邻居间建房协议书

邻居间建房协议书合同编号：__________甲方：__________身份证号：__________乙方：__________身份证号：__________一、房屋建设基本要求1.1甲方在甲地块上建设的房屋，应符合我国相关法律法规、规划要求及建筑设计规范。1.2乙方在乙地块上建设的房屋，应符合我国相关法律法规、规划要求及建筑设计规范。1.3双方应严格按照本协议书约定的条款进行房屋建设。二、房屋建设规模及用途2.1甲方在甲地块上建设的房屋，建设规模为_______平方米，用途为住宅。2.2乙方在乙地块上建设的房屋，建设规模为_______平方米，用途为住宅。三、房屋建设费用3.1甲方承担甲地块上房屋建设的全部费用，包括但不限于土地征用费、建筑设计费、建筑材料费、施工费、监理费等。3.2乙方承担乙地块上房屋建设的全部费用，包括但不限于土地征用费、建筑设计费、建筑材料费、施工费、监理费等。四、建设期限4.1甲方应在_______年_______月_______日前完成甲地块上房屋的建设。4.2乙方应在_______年_______月_______日前完成乙地块上房屋的建设。五、施工及质量要求5.1双方应选择具有相应资质的施工单位进行房屋建设。5.2双方应严格按照建筑设计图纸及施工规范进行施工。5.3双方应对施工过程中的质量问题及时整改，确保房屋质量符合国家标准。六、相邻关系及土地使用权6.1双方应遵守相邻关系的相关法律法规，不得侵犯对方合法权益。6.2双方在房屋建设过程中，应充分考虑相邻关系，避免对对方造成不必要的损失。6.3双方在房屋建设过程中，如需使用对方土地，应提前协商一致，并支付相应费用。七、违约责任7.1任何一方违反本协议书的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本协议书一旦生效，任何一方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。八、争议解决8.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲地块土地使用权证复印件4.乙地块土地使用权证复印件5.建筑设计图纸6.施工单位资质证明复印件7.相邻关系证明8.违约金计算公式9.法院诉讼费收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成房屋建设，认定为违约。2.乙方未按约定时间完成房屋建设，认定为违约。3.甲方未按约定规模及用途建设房屋，认定为违约。4.乙方未按约定规模及用途建设房屋，认定为违约。5.甲方未遵守相邻关系法律法规，侵犯乙方合法权益，认定为违约。6.乙方未遵守相邻关系法律法规，侵犯甲方合法权益，认定为违约。7.双方未按约定解决争议，向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利。2.建筑设计规范：国家规定的关于建筑设计的标准和要求。3.相邻关系：土地使用权人之间因土地使用而产生的相互关系。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.法院诉讼费：当事人向人民法院提起诉讼，依法应缴纳的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度不一致，导致工期延误：双方应加强沟通，协调施工进度，确保按约定时间完成建设。2.施工质量问题：双方应严格按照国家标准进行施工，发现问题及时整改。3.相邻关系纠纷：双方应遵守相邻关系法律法规，发生纠纷时，可通过协商解决，或向有关部门申请调解。4.土地使用权争议：双方应提供土地使用权证等相关证明材料，必要时可咨询专业律师。5.违约行为：按照本合同约定的违约责任条款进行处理。五、所有应用场景：1.邻居之间在自有土地上共建房屋。2.