房子出租安全协议书

房子出租安全协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋的水、电、燃气、供暖等设施应符合国家相关安全标准。第二条出租方的权利和义务2.1甲方应保证该房屋符合出租条件，具备居住功能，并确保房屋及附属设施的安全。2.2甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。2.3甲方应保证该房屋的建筑结构和设施设备符合国家相关安全标准。2.4甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方剩余的押金。第三条承租方的权利和义务3.1乙方应按照约定的租赁期限租赁该房屋，并按期支付租金。3.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施的安全。3.3乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。3.4乙方应在租赁期满后，按照约定退还该房屋，并结清相关费用。第四条安全保障4.1甲方应确保该房屋的安全，不得将存在安全隐患的房屋出租给乙方。4.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，发现安全隐患应及时告知甲方，并采取措施消除隐患。4.3甲方应在租赁期内定期对房屋进行安全检查，确保房屋的安全。4.4乙方应在租赁期内合理使用燃气、电器等设施，注意防火、防盗、防爆、防毒、防骗等。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供安全可靠的房屋，导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方未按照约定支付租金或未按照约定使用房屋及附属设施，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3一方违反本协议的其他约定，导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.房屋安全检查报告4.租赁押金收据复印件5.租金支付凭证复印件6.房屋设施设备清单7.安全培训资料8.消防器材检查报告9.房屋保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供安全可靠的房屋，导致乙方人身或财产损失的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金或未按照约定使用房屋及附属设施，导致甲方损失的，视为乙方违约。3.一方违反本协议的其他约定，导致另一方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为确保履行租赁合同而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，协商解决或依法解决。3.房屋安全事故：立即报警并通知甲方，按照安全协议书约定处理。4.提前解除合同：双方协商一致，按照协议约定办理退租手续。5.房屋用途变更：双方协商一致，签订补充协议。五、所有应用场景：1.个人出租自有住房给租客。2.房地产公司出租商用房屋给商户。3.房东出租房屋给外地游客短期居住。4.租赁公司出租办公场所