民宿承包经营合同

民宿承包经营合同合同编号：__________甲方（民宿所有权人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有上述民宿的所有权，并希望将其经营权承包给乙方，乙方愿意承包甲方的民宿并按照约定的条件进行经营，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条民宿基本信息1.1民宿名称：________________1.2民宿地址：________________1.3民宿规模：________________1.4民宿设施：________________第二条承包经营期限2.1本合同的承包经营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包经营期限届满后，乙方如需继续承包经营，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的承包经营合同。第三条承包经营权3.1甲方将上述民宿的经营权承包给乙方，乙方享有承包期间的经营权和管理权。3.2乙方应按照本合同的约定，合法、合规地经营民宿，确保民宿的正常运营。第四条承包经营条件4.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2乙方应在每月__日前向甲方支付当月的承包金。4.3乙方应承担民宿的税费、水电费、物业管理费等经营成本。4.4乙方应保证民宿的设施设备正常运行，如有损坏，应及时修复或更换。4.5乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变民宿的使用性质，不得进行违法经营活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证民宿的所有权归其所有，不得有产权纠纷。5.2甲方应在合同签订后__日内将民宿交付给乙方。5.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利。5.4甲方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照约定条件经营民宿。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按期支付承包金，并承担民宿的经营风险。6.2乙方应合法经营，确保民宿的正常运营。6.3乙方应在承包期间维护民宿的品牌形象，提高服务质量。6.4乙方应在合同终止后__日内将民宿交还给甲方。第七条合同的变更和终止7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。7.2在承包经营期限内，如乙方违约，甲方有权提前终止本合同。7.3本合同期满后，如乙方未提出书面续约申请或甲方不同意续约，本合同自动终止。第八条违约责任8.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如甲方未按约定时间交付民宿，甲方应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。8.3如乙方未按约定时间支付承包金，乙方应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第九条争议解决9.1本合同签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：________________乙方（签名/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.民宿所有权证明2.承包方资质证明3.民宿设施设备清单4.承包金支付证明5.经营成本明细6.民宿经营许可证7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付民宿：认定为本合同违约行为。2.乙方未按约定时间支付承包金：认定为本合同违约行为。3.乙方擅自改变民宿使用性质或进行违法经营活动：认定为本合同违约行为。4.乙方在承包期间未维护民宿品牌形象或服务质量未达到约定标准：认定为本合同违约行为。三、法律名词及解释：1.民宿：指以提供住宿服务为主，兼具休闲、旅游等功能的经营性住宿设施。2.承包金：指乙方为获得民宿经营权，按约定向甲方支付的费用。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.承包经营期限：指乙方承包民宿经营权的合同期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付民宿：解决办法：双方协商确定交付时间，甲方按时交付，如有违约，支付违约金。2.乙方未按约定时间支付承包金：解决办法：双方协商确定支付时间，乙方按时支付，如有违约，支付违约金。3.乙方擅自改变民宿使用性质或进行违法经营活动：解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.乙方在承包期间未维护民宿品牌形象或服务质量未达到约定标准：解决办法：甲方有权要求乙方改正，如不改正，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为民宿所有权人，希望将民宿经营权承包给乙方。2.乙方具备相关资