农村建房合同书

农村建房合同书合同编号：__________合同各方：鉴于甲方需要在农村建设住房，乙方具有建设住房的能力，经双方友好协商，就甲方建设住房事项达成如下协议：第一条房屋建设内容1.1房屋建设地点：____________________。1.2房屋建设面积：____平方米。1.3房屋建设标准：按照双方约定的____星级标准进行建设。1.4房屋建设风格：参照甲方提供的____风格进行设计建设。第二条合同价格及支付方式2.1双方确认，房屋建设总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后三个工作日内，支付人民币____元作为预付款；（2）工程进度达到____%时，支付人民币____元；（3）工程竣工并验收合格后，支付剩余的合同价款。2.3甲方支付的款项，乙方应当出具合法的收据或者发票。第三条建设工期3.1双方确认，房屋建设工期为____个月。3.2乙方应当按照约定的工期完成房屋建设，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条房屋质量及保修4.1乙方应当按照约定的标准进行房屋建设，确保房屋质量符合国家标准和双方约定。4.2房屋建设完成后，乙方应按照约定进行____个月的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责修复并承担相应费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前____天通知对方，并经双方协商一致。5.2双方同意，因变更或解除合同而产生的损失，由责任方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2乙方未按约定工期完成建设，应当按照违约天数向甲方支付违约金，违约金为每天人民币____元。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的房屋设计图纸2.乙方提供的施工方案和施工图纸3.双方约定的房屋建设标准及材料规格清单4.付款凭证和收据5.质量保修书6.工程进度报告7.变更或解除合同的协议书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定标准进行建设，或房屋质量不符合国家标准和双方约定。2.乙方未按约定工期完成建设。3.甲方未按约定支付合同价款。4.甲方未按约定提供建设场地、设计图纸等。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托建设方。2.乙方：指合同中的施工方。3.合同价款：指双方约定的房屋建设总价。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的款项。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.质保期：指乙方对建设完成的房屋承担质量保修的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的进度计划，确保工程按时完成。2.质量问题：乙方应立即整改，修复质量问题，并承担相应费用。3.付款问题：甲方应按照约定进度支付款项，如需延期支付，应与乙方协商一致。4.设计变更：双方应协商一致，并签订变更协议。5.合同解除：双方应协商确定解除合同的事由，并签订解除协议。五、所有