租赁权转让合同范本

租赁权转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于________________的租赁权，且乙方愿意受让该租赁权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁权转让事宜达成如下协议：一、租赁权转让1.甲方同意将其位于________________的租赁权转让给乙方。2.乙方同意受让甲方的租赁权，并愿意履行本合同约定的各项义务。二、租赁物的描述1.租赁物位于________________，面积为____平方米。2.租赁物的现状及设施情况如下：____________________________。三、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。五、转让费用1.甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元转让租赁权。2.乙方应在签署本合同时一次性支付转让费用。六、权利和义务1.甲方应保证租赁权的真实性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。2.乙方应按约定支付租金和转让费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。八、争议解决1.本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.租赁物使用权证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁合同原件6.转让费用支付凭证7.租赁物现状图片及相关设施说明二、违约行为及认定：1.甲方未保证租赁权的真实性，导致乙方无法正常使用租赁物。2.乙方未按约定支付租金和转让费用。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方在租赁期间从事违法活动。三、法律名词及解释：1.租赁权：指租赁合同中租赁物使用、收益的权利。2.转让费用：指甲方将租赁权转让给乙方所收取的费用。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。4.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未保证租赁权的真实性，导致乙方无法正常使用租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，支付赔偿金，并解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金和转让费用。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并支付违约金。4.问题：乙方在租赁期间从事违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为租赁物的所有权人，愿意将租赁权转