出租商铺合同书安全责任

出租商铺合同书安全责任甲方（出租方）：_________法定代表人：_________联系电话：_________联系地址：_________乙方（承租方）：_________法定代表人：_________联系电话：_________联系地址：_________合同签订地点：_________合同签订日期：_________为了保障租赁商铺的安全使用，明确甲乙双方在租赁期间的安全责任，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下商铺出租合同书及安全责任协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：_________1.2商铺面积：_________1.3商铺用途：_________1.4租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.2支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：开户银行：_________账户名称：_________账号：_________第三条商铺交付与验收3.1交付时间：甲方应于_________年_________月_________日将商铺交付乙方使用。3.2验收标准：乙方应在接收商铺时进行验收，如发现问题应及时通知甲方进行整改。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：甲方应确保商铺符合国家及地方有关安全标准，提供符合安全使用条件的商铺。甲方应对商铺的公共设施进行维护和保养，确保其安全使用。甲方有权定期检查商铺的安全情况，发现问题应及时通知乙方整改。4.2乙方的权利和义务：乙方应合理使用商铺，遵守国家及地方有关安全使用的法律法规和甲方制定的管理规定。乙方应对商铺进行日常维护和保养，发现安全隐患应及时整改。乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，未经甲方同意不得进行装修、改造等工程。乙方应配备必要的消防设备，并确保其处于良好状态。第五条安全责任5.1甲方责任：甲方应确保商铺符合消防安全等相关法律法规的要求。甲方应定期对商铺进行安全检查，并协助乙方整改安全隐患。甲方应提供安全管理制度，并对乙方进行必要的安全培训。5.2乙方责任：乙方应遵守国家及地方有关安全使用的法律法规，严格执行安全管理制度。乙方应定期检查商铺的安全情况，发现问题及时整改，并向甲方报告。乙方应确保商铺内的电气设备、安全设施等处于良好状态，防止发生安全事故。乙方应对商铺内发生的安全事故承担相应责任，并负责赔偿甲方因此造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按时交付商铺的，每延误一天，按月租金的_________%向乙方支付违约金。6.3乙方未按时支付租金的，每延误一天，按月租金的_________%向甲方支付违约金。6.4乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途或进行装修的，甲方有权要求恢复原状，并向乙方追究违约责任。第七条合同的解除和终止7.1任何一方违反本合同条款，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。7.2租赁期满或双方协商一致同意提前解除合同的，本合同自行终止。7.3合同解除或终止后，乙方应在_________日内腾空商铺，并将商铺交还甲方，甲方应在验收合格后退还乙方押金。第八条争议解决8.1友好协商：因本合同产生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。8.2诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执