2024年房屋出租合同（3篇）

第3页共3页2024年房屋出租合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于2、出租房屋面积共平方米建筑面积。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共一年。自起至止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式按约定支付。第六条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第七条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第八条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计三个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。2024年房屋出租合同（2）【房屋出租合同】甲方：房屋出租人（以下简称“甲方”）乙方：房屋承租人（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租乙方所居住的房屋事宜达成如下协议，并共同遵守。一、房屋基本信息：1.甲方拥有并合法拥有权益的房屋位于（具体地址），房屋类型为（公寓/别墅/平房/其他）。2.房屋结构、面积、房间数量及配套设施如下：(1)房屋结构：（厅/卧室/厨房/卫生间/其他）(2)房屋面积：（平方米）(3)房间数量：（卧室数量/客厅数量/其他）(4)配套设施：（空调/洗衣机/电视/冰箱/其他）二、租赁期限：1.租赁期限为自2024年（月份）（日期）起至2025年（月份）（日期）止，共计（月/年）。（具体起租日期和租期数可自行调整，需在本协议签署之前商议确定）三、租金及支付方式：1.乙方同意按每（月/季/半年/年）支付人民币（具体金额）元作为租金。2.租金支付方式：乙方每（月/季/半年/年）在（日期）之前将租金支付到甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期租金金额的1%支付违约金。4.甲、乙双方同意以电子支付或现金方式支付租金，并在签订本合同时约定支付方式具体内容。四、押金：1.乙方同意在签订本合同时支付人民币（具体金额）元作为押金。2.在租赁期满后，经甲方确认无任何损坏情况，且乙方无拖欠费用，押金将于（日期）退还给乙方。3.如乙方未按约定归还房屋或房屋有损坏情况，甲方有权从押金中扣除相应金额用于修复或恢复原状。五、房屋使用及维护：1.乙方承诺按照规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。2.乙方需妥善保管房屋内的设施设备，并在租赁期限履行维修义务。3.如果房屋因非乙方过失产生损坏，乙方无需承担修复费用；如房屋因乙方过失导致损坏，乙方应承担修复费用。4.乙方无权转租、转借、转让房屋，如违反该约定，甲方有权解除本合同并扣除押金。六、其他费用：1.除租金和押金外，乙方承担水、电、燃气等公共设施的使用费用。2.其他费用的支付方式、金额及具体内容可由甲、乙双方协商确定。七、房屋交接与退还：1.甲、乙双方应在租赁期起始日进行房屋交接，并在租赁期满时进行房屋退还。2.房屋交接时，甲、乙双方应共同完成房屋及配套设施的检查，并记录相关状况。3.租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方，并归还所有钥匙、卡片等设施。八、合同变更与解除：1.甲、乙双方如需变更合同内容，应在变更前提前书面通知对方，并经双方同意后产生法律效力。2.甲、乙双方同意，在以下情形下，本合同可被解除：(1)租赁期满；(2)经双方协商一致解除；(3)一方严重违约导致合同无法继续履行。九、争议解决：甲、乙双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；如无法达成一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其它约定事项：1.本合同自双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，并可书面附加合同条款。甲方（房屋出租人）：乙方（房屋承租人）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋出租合同（3）房屋出租合同甲方：（出租方）住址：乙方：（承租方）住址：鉴于甲方是房屋的合法所有者，具备出租房屋的权利；乙方有意租赁该房屋，并愿意按照以下条款与甲方签订房屋租赁合同，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁物甲方同意将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，具体房屋信息如下：1.房屋类型：（公寓/独立屋/别墅/等）2.房屋面积：（平方米）3.房屋结构及房间数量：4.房屋现有设施及附属设备：5.房屋交付状况：6.其他：第二条租赁期限本合同的租赁期限为房屋交付后的＿＿年／月／日到＿＿年／月／日。第三条租金1.租金标准：每月租金为人民币＿＿元。2.租金支付方式：乙方应在每月的＿＿号前向甲方支付当月租金，支付方式为＿＿。3.延期租金支付：如乙方未能按时支付租金，每逾期一天应按照每天租金的＿＿％支付逾期滞纳金。第四条保证金1.乙方应在签署本合同时，支付给甲方一定数额的保证金，具体金额为人民币＿＿元。2.保证金的用途仅限于以下情况之一：a.用于支付租金逾期的滞纳金；b.用于支付乙方在租赁期内损坏房屋或设备的修复费用；c.用于弥补乙方在合同期满后未能履行合同约定而产生的损失。3.若乙方在租赁期满后，没有违反合同约定并将房屋及设备保持在良好状态，则保证金在＿＿个工作日内无息退还给乙方。第五条房屋使用1.乙方承诺在租赁期内，按照合同约定使用房屋，并保证合理使用和保管房屋及其设备。2.乙方不得转租、分租、出借房屋，也不得将房屋用于非法、违禁或危险活动。3.乙方应负责房屋的卫生清洁，并按时缴纳相关费用（如水费、电费等）。第六条房屋维修1.甲方应保证房屋及其设备在交付给乙方时处于正常使用状态，并承诺在租赁期间负责相应的维修及维护工作。2.如房屋或设备出现损坏，乙方应立即通知甲方，并经甲方同意后进行维修或更换。3.若房屋因不可抗力等原因使得无法继续居住，双方应友好协商解决，若解决不成则按双方同意的解决方式处理。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付相应的违约金，违约金的金额为合同金额的＿＿％。2.若因乙方原因造成的房屋损坏无法修复或超过保证金金额时，乙方须赔偿甲方相应的损失。第八条合同解除1.租赁期满后，若甲方无其他合同约定，乙方应在＿＿个工作日内退还房屋及其设备，并将房屋交付给甲方。2.乙方提前解除合同的，应提前＿＿个月书面通知甲方，并支付剩余租金作为违约金。3.甲方提前解除合同的，应提前＿＿个月书面通知乙方，并按照剩余租金的＿＿%支付违约金。第九条其他约定1.本合