房产转让合同范本格式合集

房产转让合同范本格式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。依据《XX民法典》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：******甲方：*****，身份证号码：*****乙方：*****，身份证号码：*****一、甲方同意出售甲方全部的位于********的房产给乙方。该房屋户型为******，建筑面积******平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为******。未曾装修。二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币******元整(大写：*******元整)，按套计算，包括公共修理金、房屋现有设施等全部费用，甲方不得再以任何形式追加。三、房屋交付：在甲乙双方在场的状况下，甲方对该房屋以下项目进行交接：1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电，费交清避开乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本状况、使用方法及留意事项。3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线状况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行具体交接。乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。四、甲方须供应该房集资建房协议、购房发票原件等相关全部证明文件，出示本人******与共有权人******身份证并供应复印件各壹份。五、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋全部权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见继承权、共同全部权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行担当。六、付款方式分为三次付清：首付款：乙方提交材料时将首付款******元人民币(大写******元人民币支付给甲方。余款：于*****年*****月*****日支付甲方******元人民币(大写******元人民币支付给甲方。注：甲方应在收到最终一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。乙方自交纳购房首付款之日起，就享有该房屋使用权、居住权。银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于首次付款当日将该房屋房产实物全部钥匙及全部购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书商定，甲方完成房屋交付。七、由于现实缘由，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方对此状况了解且自愿购买该房，经双方协商，在政策容许的状况下，由开发商******为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料，甲方负责协作乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均由乙方自行担当，与甲方无关，若仍需甲方到场协作办理，甲方必需在限定时间范围内到场协作办理，不得延误。若政策不容许以乙方名义直接办理，只能暂以甲方名义办理房地产权证的状况下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费用由甲方自行担当。八、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产全部人署名虽为甲方，但实际全部权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的第一个月内或乙方要求过户的第一时间，甲方乐观协作乙方将房屋全部人更改为乙方及其共有人，过户所需购房税费由乙方担当。九、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一方违约，需向守约方支付违约金，即：1、房款违约金为总房款的30%。(甲乙双方均适用)2、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。十二、本合同根据《XX民法典》规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。十三、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。十四、本“房屋买卖协议书”永久有效。十五、本协议全文共四页，为四页纸正面打印。甲方：*******乙方：*******(摁手印)(摁手印)身份证号：*******身份证号：*******联系方式：*******联系方式：*******地址：*******地址：*******日期：*******日期：*******房产转让合同范本格式(第二篇)房产转让合同合同编号：【编号】签订日期：【日期】甲方：【卖方名称】住所地：【地址】联系电话：【电话】乙方：【买方名称】住所地：【地址】联系电话：【电话】鉴于甲方系房产的合法权属人，甲乙双方经友好协商，达成以下约定：第一条房产信息及价款1.1甲方同意将其拥有的位于【地址】的房产（以下简称“房产”），以转让方式出售给乙方。1.2乙方同意按照以下约定的价款支付给甲方：【金额】（大写：【金额大写】）作为购买该房产的合理对价。第二条房产过户2.1甲乙双方同意，乙方应当自本合同签订之日起【期限】内，办理相关权属变更手续，并确保房产所有权在【日期】前完成过户。2.2房产权属变更完成后，甲方应向乙方交付所有相关的房产证书、产权证明、土地使用权证等相关权属证件。第三条保证和担保3.1甲方保证其对房产享有完全的所有权，并保证房产不存在任何其他权属纠纷、质押、抵押、查封或其他限制性权利。3.2如因甲方过错导致乙方在房产的产权变更手续过程中遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条违约责任4.1若甲方或乙方违反本合同约定，导致对方无法实现合同目的的，违约方应承担违约责任并赔偿对方的损失。第五条其他事项5.1本合同适用中华人民共和国法律。对于本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁/法院】解决。5.2本合同一式【份】，甲乙双方各执【份】，具有同等效力。5.3本合同自甲方、乙方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：【摘要】：本合同为房产转让合同范本，约定了房产信息、价款、过户手续、权属保证、违约责任等事项。甲乙双方应善意履行合同义务，如有争议，友好协商解决或通过法律途径解决。本合同自签署之日起生效，具有法律效力。注意事项：1.标题采用宋体字，居中于顶部。2.摘要标题为加粗字体，再空一行写明摘要内容。3.合同内容使用宋体字，字号一般选择小四号。4.每条约定采用阿拉伯数字分条，采用宋体字，段首空2格，内容一般为正文对齐，要求清晰明了，避免错漏。5.甲乙双方签名、盖章处应空一行，分别留有相应的空白区域。（以上仅为示例，具体合同内容请根据实际情况进行修改）房产转让合同范本格式(第三篇)房产转让合同甲方：（出售方姓名/名称）乙方：（购买方姓名/名称）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟转让的房产达成如下协议，共同遵守并予以执行：第一条转让房产基本信息甲方同意以（详细填写房产信息）的条件将其名下合法所有权归属于甲方的房产转让给乙方。第二条转让价格及付款方式1、房产转让价格为人民币（具体填写金额）元；2、乙方应在签订本合同之日起（具体填写时间），一次性将全部款项以现金（或银行转账等方式）形式支付给甲方；3、乙方支付款项给甲方时，应当同时提供相应的发票或收据作为证明。第三条房产权利证书及其他证明文件1、甲方应当向乙方提供房产权利证书及相关的财产权属证明；2、乙方有权委托专业机构对房产的合法性进行核实，并享有解除合同的权利，若核实后发现甲方提供的证明不真实或存在争议的，乙方有权解除本合同且甲方应退还已支付的全部款项。第四条房产交付时间及手续办理1、房产交付时间为（具体填写时间），甲乙双方应在该时间之前完成房产交接手续；2、乙方应自房产交付之日起，承担房产的所有权、责任、风险。第五条交付时的房产状况1、甲方应确保房产在交付时的物质状况与签订本合同之日的物质状况相一致；2、如因甲方的原因导致交付时房产存在瑕疵或损坏的，甲方应承担相应的返还或修复责任。第六条税费和其他费用1、房产转让过程中所涉及的税费由甲乙双方按照法律规定承担；2、所有的权属转移、产权过户及其他相关手续所产生的费用由甲乙双方各自承担。第七条违约责任1、任何一方违反本合同约定的，应向对方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的经济损失；2、违约方需支付守约方违约金，违约金的具体数额为本合同总价款的10%；3、除非获得对方书面同意，任何一方不得擅自单方面解除本合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友