简单的回迁房买卖合同的范本合集

简单的回迁房买卖合同的范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(简称甲方，房屋共有人均要签字)：*******身份证号码：*******买方(简称乙方)：*******身份证号码：*******依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。第一条、甲方将自己在(房屋详细地址)拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为*****平方米左右，每平方米根据*******元计算。其次条、上述房产的交易总价为：人民币********万元整。假如实际房产证面积有误差，实际根据*******/平方米多退少补。第三条、付款时间与方法：乙方自合同签订后当日一次性支付房款*******万元。甲方确保在*年***月***日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后马上支付*****万元。假如年***月***日之前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方根据每月*******元支付乙方房租损失。待房屋过户给乙方后，乙方马上支付剩余房款******万元。第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如消失其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任。第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方担当总房款****%的违约金。第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户相关费用在****万元以内的由甲、乙方平均担当。超过****万元的，超过部分由甲方担当。第七条、假如当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应帮助乙方办理，尽可能帮助乙方少交或免交过户手续费及税费。甲方有意不帮助的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方担当。第八条、本合同签订后，甲、乙双方应当共同遵守，都不得无故反悔。假如甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方需要根据同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。需要进行房产价值评估的，评估费用由甲方担当。第九条、乙方在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，都有权利将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。第十条、在合同议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方担当。第十一条、本合同一式叁份，自双方签字之日起生效。甲方(房屋共有人均要签字)：*******乙方：***********年****月****日简单的回迁房买卖合同的范本(第二篇)合同编号：XXXXXXX简单的回迁房买卖合同范本甲方：（出卖方）地址：传真：联系人：电话：乙方：（购买方）地址：传真：联系人：电话：鉴于甲乙双方就回迁房买卖事宜达成一致意见，为明确双方权益及履行义务，特订立此《回迁房买卖合同》（以下简称“本合同”），并共同遵守。一、房产描述甲方同意出售位于【房产地址】的回迁房产（以下称为“房产”），详细描述如下：（这里描述房产的基本信息，如面积、户型、楼层等）二、房产清晰及权属证明1.甲方向乙方提供房产的完整权属证明、土地使用证以及其他相关文件。2.若房产存在抵押、查封、担保或其他限制，甲方需在签署本合同前做出解除限制的承诺，并提供相应文件。三、房产价格与付款方式1.甲方同意将房产出售给乙方，总价格为【金额】人民币。2.乙方需在合同签署后【天/月】内一次性支付全款给甲方。四、交房与过户1.甲方应保证房产在付款之日起【天/月】内办理过户手续，并支付过户相关费用。2.过户完成后，乙方才能获得房产的所有权。五、违约责任1.任何一方未履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此而造成的损失。2.若乙方未能按时付款，甲方有权解除合同，并有权保留已支付的定金作为补偿。六、法律适用与争议解决1.本合同的解释、履行和解决争议应适用中华人民共和国的法律。2.双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。七、其他事项（此处可以添加双方约定事项）八、合同生效与变更1.本合同经双方签字盖章后生效，并在双方各保留一份原件。2.除非经双方协商一致并以书面形式作出修改，否则本合同不得进行任何修改。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签名：签名：日期：日期：简单的回迁房买卖合同的范本(第三篇)合同范本回迁房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：__________________________住所地：_____________________________身份证号码：__________________________乙方（买方）：__________________________住所地：______________________________身份证号码：__________________________鉴于：1.甲方是回迁房的合法拥有者，具备将其转让给乙方的权利；2.乙方同意购买甲方的回迁房；经双方友好协商，达成以下约定：第一条买卖房屋的基本信息1.1房屋信息：地址：______________________________面积：______________________________房屋使用权证号：_____________________其他附属设施以及其他说明：___________第二条购买价格及付款方式2.1购买价格：购房总价为：__________________________大写：______________________________2.2付款方式：乙方需在签订本合同之日起[合同签订日起的天数]天内支付购房款项。第三条交付与过户3.1交付：甲方应当自本合同约定的付款日期起[交付日期]天内将房屋交付给乙方，并保证房屋处于良好的状态。3.2过户：甲乙双方应当自房屋交付日起[过户时间]天内办理房屋所有权过户手续，并由乙方承担过户费用。第四条违约责任4.1甲方如未按约定时间将房屋交付给乙方，应当支付乙方购房总价1‰的违约金。4.2乙方如未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任，乙方已支付的购房款项不予退还。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。5.2本合同如因执行发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民