呼和浩特市房屋租赁合同保安服务

呼和浩特市房屋租赁合同保安服务合同编号：__________呼和浩特市房屋租赁合同保安服务甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施和设备清单1.家具清单2.家电清单3.其他设施和设备一、附件列表：1.房屋附属设施和设备清单家具清单家电清单其他设施和设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供房屋或附属设施和设备。未按照合同约定履行维修责任。未经乙方同意，提前解除合同。2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金。未按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，导致损坏。未经甲方同意，私自拆改、损坏房屋或附属设施和设备。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方及时支付租金。逾期未付的，根据合同约定收取滞纳金。2.甲方未履行维修责任：提醒甲方及时履行维修责任。如甲方仍不履行，乙方可以联系专业维修人员，并将维修费用计入租金中。3.房屋或附属设施和设备损坏：双方共同确认损坏情况。根据实际情况，乙方承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房屋并愿意将其出租给乙方的情况。2.适用于乙方需要租赁房屋并接受甲方租赁条件的情况。3.适用于租赁期限为一年或双