烟酒店门面租赁合同

PAGEPAGE1烟酒店门面租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、门面房基本情况1.1甲方出租的门面房位于：________________（以下简称“租赁门面”），该门面房的结构、装修、设施设备等状况良好，符合国家有关租赁房屋的相关规定。1.2甲方保证该门面房产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，如因甲方原因导致租赁合同无效或产生纠纷，甲方应承担全部责任。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租赁期限内，乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。（2）租金支付方式为：按季度支付，每季度首月的前五日内支付当季度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、租赁门面的使用4.1乙方租赁门面仅限于经营烟酒零售业务，不得擅自改变租赁门面的用途。4.2乙方应合理使用租赁门面，保持租赁门面的整洁，不得损坏租赁门面及其设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证租赁门面符合国家有关租赁房屋的相关规定，确保租赁门面的正常使用。5.2甲方应在租赁期内负责租赁门面的维修、保养，确保租赁门面的设施设备正常运行。六、乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁门面，依法经营烟酒零售业务。6.2乙方应按约定支付租金，并按时足额缴纳与租赁门面相关的各项费用。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-烟酒店门面租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁门面基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁门面的使用六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、合同的变更、解除和终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________二、租赁门面基本情况甲方出租的门面房位于：________________（以下简称“租赁门面”），该门面房的结构、装修、设施设备等状况良好，符合国家有关租赁房屋的相关规定。三、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式租赁期限内，乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。（2）租金支付方式为：按季度支付，每季度首月的前五日内支付当季度的租金。五、租赁门面的使用乙方租赁门面仅限于经营烟酒零售业务，不得擅自改变租赁门面的用途。六、甲方权利和义务甲方应在租赁期内保证租赁门面符合国家有关租赁房屋的相关规定，确保租赁门面的正常使用。七、乙方权利和义务乙方有权在租赁期内合法使用租赁门面，依法经营烟酒零售业务。八、合同的变更、解除和终止本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。九、违约责任甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________十二、附件附件1：租赁门面平面图附件2：租赁门面设施设备清单附件3：租金支付凭证样本附件4：租赁合同解除协议样本以上为2024带目录带附件详细版-烟酒店门面租赁合同示例，仅供参考。具体合同内容请根据实际情况进行修改和补充。附件列表：1.租赁门面平面图2.租赁门面设施设备清单3.租金支付凭证样本4.租赁合同解除协议样本法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房产权或使用权，并将门面房出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁门面房并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁门面房的时间段。4.租金：指出租方根据合同约定向承租方收取的租赁门面房的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，根据合同约定向出租方支付的违约金。6.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁门面是否符合相关法律法规的规定，如消防安全、卫生许可等。2.租赁门面的维修、保养责任和费用承担问题。3.租赁期满后，租赁门面的归还、装修恢复等问题。4.租赁期限内，因不可抗力原因导致租赁合同无法继续履行的问题。5.租赁合同解除或终止后的相关手续和费用结算问题。解决办法：1.在签订合同前，双方应共同确认租赁门面是否符合相关法律法规的规定，并明确维修、保养责任和费用承担。2.在合同中约定租赁期满后的归还、装修恢复等事项，并明确相关费用和责任。3.在合同中