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文档简介

房屋租赁终止协议书广告版合同编号：__________房屋租赁终止协议书一、出租方信息1.1出租方名称：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方联系人：__________1.4出租方联系电话：__________二、承租方信息2.1承租方名称：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方联系人：__________2.4承租方联系电话：__________三、租赁房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面积：__________3.3房屋用途：__________四、租赁终止事项4.2租赁终止后，承租方应在租赁终止日期之前将房屋及附属设施交还给出租方。4.3租赁终止后，承租方应按照本协议约定的方式支付违约金。五、违约金支付事项5.1承租方提前终止租赁合同的，应支付违约金，违约金金额为人民币__________元。5.2出租方提前终止租赁合同的，应支付违约金，违约金金额为人民币__________元。六、其他事项6.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。6.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证明3.承租方身份证明4.出租方身份证明5.房屋现状照片6.租赁终止协议书7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.承租方提前终止租赁合同：未经出租方同意，提前将租赁房屋交还给出租方。2.出租方提前终止租赁合同：未经承租方同意，提前收回租赁房屋。3.承租方未按照约定用途使用房屋：未经出租方同意，改变房屋用途。4.出租方未按照约定提供房屋：未能按照合同约定提供租赁房屋。5.双方未按照约定履行合同义务：包括但不限于未按时支付租金、未按时支付违约金等。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或者有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁房屋的协议。4.租赁终止协议书：指双方约定终止租赁合同的协议。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方延迟支付租金：催告承租方按时支付租金，逾期仍未支付的，可以依法解除合同。2.出租方未能提供合同约定的房屋：协商解决，协商不成的，可以依法解除合同。3.房屋损坏或丢失：按照合同约定承担维修或赔偿责任。4.租赁终止后，承租方未能按时交还房屋：催告承租方按时交还房屋，逾期仍未交还的，可以依法收回房屋。5.双方对违约行为有争议：可以协商解决，协商不成的，可以依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同到期前，双方协商终止租赁关系。2.承租方因个人原因需要提前搬离租赁房屋。3.出租方

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