临时摊位租赁协议范本版

临时摊位租赁协议范本版合同编号：__________临时摊位租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________鉴于甲方拥有摊位使用权，乙方愿意租赁甲方的摊位进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条摊位位置及面积1.甲方出租给乙方的摊位位于________________（具体位置），摊位面积为________________平方米。第二条租赁期限1.本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每天人民币______元，每月租金为人民币______元。2.乙方支付租金的方式为每月______日前将上个月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付期间内，乙方不得以任何理由拖欠或减免租金。第四条经营范围及要求1.乙方在租赁期内从事经营活动应遵守国家法律法规，不得经营违法项目和商品。2.乙方经营范围应符合甲方所在市场的规定，如需变更经营范围，应提前一个月书面告知甲方，并取得甲方书面同意。3.乙方在租赁期内应保持摊位整洁，不得擅自改变摊位结构，不得占用公共通道。第五条甲方权利义务1.甲方有权对乙方租赁的摊位进行管理，确保市场秩序的正常运行。2.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用摊位，不得无故干涉乙方的经营活动。3.甲方在租赁期内应确保摊位所在市场的安全、卫生和设施的正常运行。第六条乙方权利义务1.乙方有权按照约定使用和经营摊位，但不得侵犯其他经营者的合法权益。2.乙方应按照本协议约定的租金支付方式及时支付租金，如有拖欠，应支付滞纳金。3.乙方在租赁期内应自行承担经营风险，如有损失，甲方不承担责任。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定提供摊位，或乙方未按照约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的______%。3.一方解除本协议，应提前一个月书面通知对方，并支付对方因此造成的损失。第八条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签名）：_______________________乙方代表（签名）：_______________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.摊位位置及面积确认书2.租赁期满续租意向书3.租金支付证明4.经营范围变更申请表5.摊位使用及管理规则6.安全、卫生及设施运行状况报告7.损失证明文件8.违约金计算公式说明9.诉讼管辖法院确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供摊位：包括但不限于未按时交付摊位、摊位实际面积与约定不符等情况。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、部分拖欠或减免租金等情况。3.乙方擅自改变摊位结构或占用公共通道：未经甲方同意，乙方对摊位进行改造或占用公共区域。4.乙方经营范围不符合市场规定：乙方未遵守甲方市场规定，擅自改变经营范围。5.甲方无故干涉乙方经营活动：甲方在无正当理由的情况下，干涉乙方的正常经营。三、法律名词及解释：1.临时摊位租赁协议：指甲方出租摊位给乙方，乙方支付租金并在租赁期内使用摊位的合同关系。2.出租方：指拥有摊位使用权并将其出租给他人的当事人。3.承租方：指租赁甲方摊位并进行经营活动的当事人。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用摊位进行经营活动。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.损失：指因违约行为导致的一方遭受的不利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位实际面积与约定不符：解决办法为重新测量摊位面积，并根据实际面积调整租金。2.乙方经营范围不符合市场规定：解决办法为乙方立即调整经营范围，或甲方终止租赁协议。3.乙方拖欠租金：解决办法为甲方催收租金，必要时可解除租赁协议并追究违约责任。4.甲方干涉乙方经营活动：解决办法为甲方停止干涉，如甲方违约，乙方可要求甲方承担违约责任。5.乙方擅自改变摊位结构：解决办法为乙方恢复原状，并向甲方支付因此产生的费用。五、所有应用场景：1.临时摊位租赁协议适用于各类市场、展览会、夜