手房买卖合同自行成交无中介

手房买卖合同自行成交无中介合同编号：__________合同双方：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________第一条标的物的描述1.1标的房产位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2标的房产的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.3甲方应保证乙方在购买该标的房产后能够获得完整的产权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，乙方应于办理房屋过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。2.4甲方应按照约定接受乙方支付的房款，否则乙方有权解除本合同。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房产过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。第四条权利义务4.1甲方应保证标的房产的权属清晰，如因甲方原因导致房产存在法律纠纷，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间支付房款，否则甲方有权解除本合同。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋产权调查报告4.买卖双方身份证明5.买卖双方户籍证明6.买卖双方婚姻状况证明7.付款凭证8.过户手续办理相关文件9.水、电、燃气等户名变更证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房产，视为违约。2.甲方未保证标的房产权属清晰，导致房产存在法律纠纷，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未按照约定配合办理房屋过户手续，视为违约。5.双方未遵守国家相关法律法规，擅自变更、解除本合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的房屋。2.购买价格：指乙方应支付给甲方的房屋交易价格。3.首付款：指乙方在签订本合同之日起支付给甲方的部分房款。4.过户：指将标的房产的产权登记至乙方名下的过程。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定时间交付房产。2.甲方未保证标的房产权属清晰：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款。3.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定配合办理房屋过户手续：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.双方擅自变更、解除本合同：解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，并要求解除合同。五、所有应用场景：1.手房买卖