回迁房合同范本

回迁房合同范本合同编号：__________回迁房合同范本甲方（回迁人）：乙方（被回迁人）：一、被回迁房屋的基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋产权性质：__________二、拆迁补偿安置方式2.1甲方同意按照法律法规的规定，对乙方进行拆迁补偿安置。2.2乙方同意选择货币补偿方式，甲方一次性支付给乙方人民币__________元（大写：_________________________元整），作为对被回迁房屋的拆迁补偿款。2.3乙方同意在收到拆迁补偿款后，将房屋腾空并交付给甲方。三、安置房情况3.2安置房屋的基本情况如下：3.2.1房屋坐落：__________3.2.2房屋结构：__________3.2.3房屋面积：__________平方米3.2.4房屋产权性质：__________四、安置房交付及办理产权登记4.1甲方应在拆迁补偿款支付完成后，将安置房屋交付给乙方。4.2乙方应在安置房屋交付后，按照法律法规的规定，办理产权登记手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议第二条约定的拆迁补偿款的__________%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（回迁人）：__________乙方（被回迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.被回迁房屋的房产证复印件2.安置房屋的房产证复印件3.拆迁补偿款的支付凭证4.安置房屋的交付凭证5.产权登记手续的相关文件6.双方签署的协商记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款：认定标准为超过约定的支付时间，未能支付拆迁补偿款。2.乙方未按照约定时间腾空并交付被回迁房屋：认定标准为超过约定的交付时间，未能腾空并交付被回迁房屋。三、法律名词及解释：1.回迁人：指承担拆迁安置责任的主体。2.被回迁人：指被拆迁房屋的所有人。3.拆迁补偿款：指因拆迁安置而支付给被回迁人的货币补偿。4.安置房屋：指为被回迁人提供的用于安置的房屋。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付拆迁补偿款。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付约定的违约金。2.问题：乙方延迟交付被回迁房屋。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内交付被回迁房屋。3.问题：安置房屋的质量和面积不符合约定。解决办法：乙方可以要求甲方按照约定的质量和面积进行修复或提供替代安置房屋。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城区改造项目。2.因基础设施建设（如