最简单的摊位租赁合同范本

最简单的摊位租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的摊位，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的摊位，并遵守相关法律法规及本合同条款，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条摊位描述1.1甲方出租的摊位位于________________，摊位面积为________________平方米。1.2乙方租赁的摊位仅限于甲方提供的上述位置，乙方不得擅自占用其他区域。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途4.2乙方不得将摊位转租、转让给第三方，如乙方需更换经营者，应提前一个月通知甲方并征得甲方同意。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权在合同期内按照法律法规及市场管理规定对摊位进行管理，并要求乙方遵守。5.2甲方应保证摊位的正常使用，如因甲方原因导致摊位无法正常使用，甲方应承担相应责任。5.3甲方应在租赁期内保证摊位的安全，确保乙方及顾客的人身财产安全。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照租赁用途使用摊位，并应遵守相关法律法规及市场管理规定。6.2乙方应按照本合同约定支付租金，并妥善保管摊位，确保摊位的完好无损。6.3乙方不得在摊位上进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同第三条约定的滞纳金支付方式支付滞纳金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。第九条解除和终止9.1在租赁期内，如双方协商一致，可以解除或终止本合同。9.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。9.3本合同解除或终止后，乙方应立即腾退摊位，并将摊位恢复至租赁前的状态。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.摊位租赁合同正本2.摊位租赁合同副本3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.摊位位置示意图6.租金支付凭证7.租赁用途证明文件8.市场管理规定9.不可抗力证明文件10.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用摊位3.乙方擅自转租或转让摊位4.乙方在摊位上进行违法活动5.甲方未保证摊位正常使用6.甲方未保证摊位安全7.不可抗力情况下的合同履行障碍三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁摊位的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间。4.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.租赁用途：指乙方租赁摊位的目的和范围。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或按合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用摊位：提醒乙方遵守合同约定，如情节严重，可解除合同。3.乙方擅自转租或转让摊位：要求乙方立即终止转租或转让行为，并可能解除合同。4.乙方在摊位上进行违法活动：立即制止并报告相关部门处理，必要时解除合同。5.甲方未保证摊位正常使用：要求甲方及时解决问题，如情节严重，可解除合同。6.甲方未保证摊位安全：要求甲方加强安全管理，如情节严重，可解除