天津市房屋租赁合同仓库版

天津市房屋租赁合同仓库版合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物位于天津市__________区__________街道__________号，仓库面积为__________平方米。1.2乙方租赁的租赁物仅限于仓库使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供租赁物，或租赁物存在严重瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物保险单5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.租赁物验收报告8.租赁物维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物或租赁物存在严重瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁物的使用者并支付租金的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的仓库。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证租赁物完好无损归还而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促其支付租金，必要时可依法解除合同。2.问题：租赁物出现损坏。解决办法：查明损坏原因，若为乙方使用不当，乙方应承担维修费用；若为甲方原因，甲方应承担维修费用。3.问题：租赁期满后乙方需继续租赁。解决办法：双方签订新的租赁合同，根据市场行情调整租金，具体