房屋修建承包合同书范文

房屋修建承包合同书范文合同编号：__________房屋修建承包合同书甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋修建工程项目的承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：根据甲方提供的图纸及工程量清单，乙方负责完成房屋修建的全部工程。1.4工程规模：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。二、合同金额2.1本合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2乙方投标报价应包含全部工程的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等所有费用。2.3合同价款支付方式：（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%，甲方验收合格后，向乙方支付合同总价款的40%。2.4乙方应按照合同约定的工程进度，及时向甲方提供进度报告及相应付款申请。三、工期3.1合同约定的工期为____个月，自甲方与乙方签订合同之日起计算。3.2乙方应按照双方约定的工期计划组织施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的千分之五。四、质量标准4.1乙方应按照甲方提供的图纸、施工规范及技术要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工，直到符合验收标准。4.3工程质量保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。五、安全生产5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方安全生产管理制度进行施工，确保施工过程中的安全生产。5.2乙方应承担由于自身原因导致的安全生产事故的责任和费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的千分之五。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的千分之五。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.房屋修建图纸2.工程量清单3.材料采购清单4.施工方案5.安全生产管理制度6.法律法规及相关政策文件7.工程验收标准8.付款凭证9.进度报告10.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付合同价款的，属于违约行为。3.乙方未按照甲方提供的图纸、施工规范及技术要求进行施工的，属于违约行为。4.乙方未按照约定支付违约金的，属于违约行为。5.甲方未按照约定支付违约金的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑活动过程中各方主体权利义务关系的法律规范总称。3.工期：指合同约定的完成工程的时间。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：及时沟通，调整施工计划，增加施工人员或设备，确保工程按期完成。2.工程质量问题：立即整改，砸除不合格部分，重新施工，直到符合验收标准。3.付款争议：查看合同条款，提供相应进度报告及付款申请，协商解决争议。4.安全生产事故：立即上报，开展事故调查，采取措施防止类似事故再