上海市预拌混凝土购销合同

上海市预拌混凝土购销合同合同编号：需方：南通二建集团有限公司（简称甲方）供方：上海荣正东滩混凝土构件有限公司（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，为规范商品混凝土购销行为，保护双方的合法权益，明确双方技术经济责任，保证工程建设正常进行，经甲、乙双方协商，一致同意签订本合同，以便共同遵守。商品混凝土供应工程概况：工程名称：陈家镇安置房21期交货地点（工程地址）：裕鸿佳苑21期工程现场供砼搅拌站（公司）名称：上海荣正东滩混凝土构件有限公司商品混凝土的供应要求及价格：一般情况供货起止日期浇筑主要部位强度等级坍落度（MM）数量（M3）单价（元/M3）货款金额出料价带运输价带泵价2016年C15120±30约355C20120±30约360C25120±30约365C30120±30约370C30水下180±30约380C35120±30约380C40120±30约390C50120±30约4101、带泵送价为带运输价加15元/M3。2、如需掺剂，抗渗P6不加价。3、供货数量暂定，按实结算。合计数量：约合计货款金额（大写）：约定事项经甲乙双方协商后决定，本工程所需商品硂一次性定价为每立方送到价为380（指非泵送价C30），不同标号的价格按以上表内单价进行定价。商品混凝土方量结算方式1、混凝土供应量以乙方随车小票，一车一票，甲方代表签字确认的小票进行结算。2、甲方必须在每次供应后三天确认供应量，必须在每月23日确认当月混凝土供应总金额。双方确认以书面的材料供货核定单为准。甲方未在上述时间内确认乙方的混凝土供应量和混凝土供应总金额，则认为甲方同意按乙方的随车小票计算混凝士供应量。商品混凝土付款方式和期限在第二个月的供货核定单确认后，甲方开始支付第一个月核定单金额的80%货款，在第三个月的供货核定单确认后，甲方支付第二个月供货核定单金额的80%货款，在第四个月的供货核定单确认后，甲方支付第三个月供货核定单金额的全部货款及第一、二个月剩余的20%货款，以此类推至供货结束，除预留最后一个月的货款待混凝土供货竣工验收及双方完成决算手续后结清尾款外，其他剩余货款在最后一个月供货核定单确认后结清。付款前必须办理双方确认的材料供货核定单，供货核定单须双方指定的签字视为有效，并按付款金额开具相应发票。甲方未按上述方式和期限支付混凝土货款，乙方有权停止供应混凝土，并有权解除合同，及时告知上海市混凝土行业管理部门。技术要求1、乙方应按甲方提出的国家标准范围内的技术要求供应，高于国家标准的特殊要求，甲乙双方另行协商决定。2、为确保质量，乙方为同一工程同一部位所提供的商品混凝土，使用的配合比基本相同，并使用同一品种规格的原材料。3、凡一次浇捣大体积（3000m³及以上）或特殊商品混凝土浇筑，甲方应在十五天前向乙方提供混凝土的各项技术要求，乙方依此编制混凝士生产供应组织方案，此方案必须经甲方审核批准后方可实施。4、甲方应按国家标准和有关技术规定做好施工现场的混凝土施工养护工作。5、甲方必须按商品混凝土规范要求，进行混凝土试块制作和标准养护，与之相关人员必须取得相应的资格，并持证上岗。6、其他要求：/。验收标准、方法及提出异议期限1、乙方应在混凝土龄期到达后七天内向甲方提交《预拌混凝土出厂质量证明书》2、商品混凝土的验收标准，按GB/T14902-2003《预拌混凝土》、GBJ107-87《混凝士强度检验评定标准》、DBJ08-227—97《预拌混凝土生产技术规程》（上海市标准）等执行。3、在商品混凝土供应过程中，甲、乙双方如更改陈家镇安置房21期设计施工图中约定的对混凝土要求的技术数据（混凝土标号），要求更改的一方须出具有效的书面凭证。4、商品混凝土浇筑后，甲方按规范要求请具有相关资质的第三方检测单位对混凝土的质量进行检测（包括监理单位、业主、质监单位的平行检测），如发生质量问题，是因乙方供应的混凝土质量原因造成的，甲方在三天内书面通知乙方，甲、乙双方及时协商解决，并及时上报有关质监部门，造成的相关损失由乙方承担。违约责任甲、乙双方应严格履行合同规定的各项条款，如合同一方或双方违约，由违约方承担责任，并参照合同法等有关条款。甲方末按时付款，应承担违约责任并赔偿违约造成经济损失，违约金按3‰/天计算；乙方违约造成甲方损失，乙方应承担甲方直接损失。解决争议的方式合同执行过程中如发生争议，双方应本着实事求是、互相谅解的精神进行协商解决。协商不成时，任何一方均可按向工程所在地人民法院提起诉讼方式解决。其他约定事项1、甲方在浇筑商品混凝土的前三天，应以书面形式向乙方申报供料计划，以使乙方合理安排生产，确保商品混凝土的按时供应。2、甲方应做好浇筑混凝土前的一切组织准备工作（如：道路坚实通畅、用水、照明齐全等），以及供料期间的现场指挥和安全工作，为乙方能顺利、及时、优质完成混凝土浇筑提供便利条件。搅拌车到现场后等待时间不超过45分钟，以免影响混凝土质量。3、甲方在商品混凝土浇筑接近结束前，应提前一小时明确通过乙方尚需浇筑的商品混凝土量，否则造成后果由甲方负责。4、乙方应按甲方提出的供货要求，根据国家、本市商品混凝土标准和有关规定，组织生产供应商品混凝土，做到保质保量，并按规定向甲方提供相关的商品混凝土技术资料。5、乙方应做好商品混凝土出厂检验工作，甲方在乙方商品商品混凝土运抵浇筑现场后，应及时做好相应的验收工作，如出现问题，应立即通知乙方协商解决。6、乙方在组织生产供应商品混凝土过程中如遇特殊原因而不能继续正常供货时，须至少提前一天通知甲方协商解决，否则造成后果则由乙方负责。7、如遇不可抗力的因素不能正常发行合同时，免除双方违约责任。8、当预拌混凝土原材料价格波动时，乙方有权可依据/与上月相比增加或减少/%时进行混凝土单价调整。9、混凝土原材料价格至合同签订起两年内不受市场价格浮动的影响而作调整。本合同自双方代表签字，加盖双方法人章或合同专用章生效，如有未尽事宜，须经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份上海市建设工程交易管理中心商品混凝土分中心办理交易时存档甲方：南通二建集团有限公司乙方：上海荣正东滩混凝土构件有限公司单位名称（盖章）：单位名称（盖章）：单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：法定委托人：法定委托人：业务联系人：业务联系人：联系电话：联系电话：签订日期：年月日签订日期：年月日办公场地租赁合同根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：出租办公场所情况甲方租赁给乙方的办公场所坐落在重庆北部新区星光五路8号19楼，建筑面积为300平方米。（甲方办公场地的一半）。二、合租期限：1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租金：甲乙双方约定，上述办公场所租金为100000元（大写：壹拾万元整）。一次性交清方可进场。其他费用租赁期间，水、电、物业管理费、清洁工工资、花草养护费等费用甲乙双方各承担50％。办公场所使用要求和维修责任租赁期间，乙方应合理使用和爱护甲方办公场所及其全部设施、设备，不得随意损坏，如有损坏，应照价赔偿。（详见公物登记表）乙方不得随意改变设施设备现状，如需装修和改变，应事先征得甲方同意，按照相关规定，向有关部门申请审批后，方可进行。在租赁期间，乙方应严格遵守国家的法律法规，不得利用甲方办公场地进行黄、赌、毒及其他违法犯罪活动。严格遵守消防、安全、卫生等相关规定，严防安全事故的发生，否则造成的一切后果由肇事方自行负责并承担相应的经济责任和法律责任。租赁期满，甲方如继续出租该房时，乙方优先，如甲方不再出租，乙方应如期搬迁。均不得随意损坏甲方设施设备。六、办公场所转租和归还1、乙方在租赁期间不得转租2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。七、其他条款1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租视为违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给予赔偿。3、租赁和同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，合同经双方签字盖章生效，具有相同法律效力。出租方：