空置停车场租赁合同

空置停车场租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.税务登记证号：________________6.开户银行：________________7.账号：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.税务登记证号：________________6.开户银行：________________7.账号：________________第一条停车场基本情况1.1停车场位于____________________，占地面积约为________________平方米。1.2停车场的所有权、使用权、管理权及收益权归出租方所有。1.3停车场内的设施设备齐全，能够满足承租方的停车需求。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付停车场租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付方式为______（转账/现金）。第四条租赁用途4.1承租方租赁停车场仅限于____________________使用。4.2承租方不得将停车场转租、转让给第三方。4.3承租方在使用停车场时，应遵守国家的法律法规及停车场管理制度。第五条维修责任5.1出租方负责对停车场进行定期维修、保养，确保停车场设施设备正常运行。5.2承租方在使用过程中造成停车场设施设备损坏的，应承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理停车场保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权提前终止本合同，并要求承租方支付违约金。7.3出租方未按约定提供停车场的，承租方有权要求出租方支付违约金。第八条解除合同8.1在租赁期限内，如出租方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知承租方，并支付承租方相应的赔偿金。8.2在租赁期限内，如承租方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知出租方，并支付出租方相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________年______________月______________日承租方（盖章）：______________年______________月______________日一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.出租方税务登记证复印件3.出租方开户许可证复印件4.承租方营业执照复印件5.承租方税务登记证复印件6.承租方开户许可证复印件7.停车场所有权证明文件8.停车场使用权证明文件9.停车场管理制度10.保险单复印件二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金：逾期未支付或未支付足额租金。2.出租方未按约定提供停车场：未能在约定时间内提供或提供不符合约定的停车场。3.双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于维修、保养、保险等。4.提前解除合同：未按约定提前通知对方解除合同或未支付相应赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场产权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁停车场并有权使用的一方。3.租赁期限：双方约定的停车场租赁时间。4.租金：承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：违约方需向守约方支付的赔偿金。6.赔偿金：因违约行为导致的损失补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期未支付租金，出租方可提醒承租方支付，必要时可依法追讨欠款。2.停车场提供问题：如出租方未能按约定提供停车场，承租方可要求出租方在约定时间内提供或退还已支付租金。3.维修责任问题：如停车场设施设备损坏，承租方应及时告知出租方，并由出租方负责维修。4.保险问题：如承租方未办理停车场保险，出租方有权要求承租方办理并提交保险单复印件。5.违约行为问题：如双方发生违约行为，可先协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。五、所有