银行个人购房借款合同

银行个人购房借款合同合同编号：__________身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：_____________________名称：________________________地址：________________________联系电话：_____________________第一条贷款金额、期限及用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3甲方保证所贷款项仅用于购买标的房产，并用于合法用途。第二条贷款利率及还款方式2.1本合同项下的贷款利率为____%（年利率），按____方式计算利息。2.2甲方应按照乙方的规定，通过____方式按期还款，具体还款计划见附件。第三条还款保证3.1甲方承诺以其本人及配偶、子女的财产为本次贷款提供担保。3.2甲方同意在贷款期间，按照乙方的要求，及时提供所需的资料和文件，协助乙方进行贷款管理。第四条违约责任（1）要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本息及相关费用；（2）依法行使抵押权、质权或其他担保权利；（3）向甲方追偿因此造成的一切损失。4.2甲方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：还款计划表【还款计划表】序号|还款日期|应还本金|应还利息|实际还款金额|剩余本金|||||1|____年____月____日|____|____|____|____2|____年____月____日|____|____|____|____3|____年____月____日|____|____|____|____|||||【注】：实际还款金额=应还本金+应还利息。剩余本金根据每次还款后计算。一、附件列表：1.借款方身份证复印件2.贷款方营业执照副本复印件3.标的房产不动产权证书复印件4.购房合同复印件5.贷款申请表6.还款计划表7.担保人相关资料8.贷款审批文件9.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限、金额、方式偿还贷款本息，包括但不限于逾期还款、少还、欠款等。2.甲方未按本合同约定的用途使用贷款。3.甲方提供的资料和文件不真实、不完整或失效。4.甲方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.借款方：指向乙方申请贷款的个人。2.贷款方：指提供贷款的金融机构。3.标的房产：指甲方拟购买的房产。4.贷款金额：指乙方向甲方提供的贷款总额。5.贷款期限：指贷款的还款期限。6.贷款利率：指贷款利息的计算比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款。解决办法：乙方有权催收逾期款项，依法行使抵押权、质权或其他担保权利。2.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本息及相关费用。3.问题：甲方提供的资料和文件不真实、不完整或失效。解决办法：乙方有权解除本合同，要求甲方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产，向乙方申请个人购房贷款。2.乙方审查甲方资质，同意提供贷