无产权房转让协议书范本介绍

无产权房转让协议书范本介绍合同编号：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的无产权房转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方对该房屋享有合法的使用权，但该房屋无产权证。第二条转让事宜2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋。2.2转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方支付房价的方式：__________（一次性支付/分期支付）。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利义务4.1甲方应保证其对该房屋享有合法的使用权，如因甲方原因导致房屋产权纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按约定时间支付房价，否则甲方有权解除本协议。4.3双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的义务。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.无产权房转让协议书2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋所有权证明或其他权属证明文件5.房屋现状照片或视频资料6.过户所需的相关税费计算公式及收费标准7.双方签字盖章的确认函二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房价，或支付的房价与约定不符。3.甲方未履行保证房屋权属的义务，导致房屋产权纠纷。4.双方未按照约定履行各自的义务，导致协议无法正常履行。三、法律名词及解释：1.无产权房：指没有取得房屋所有权证的房屋。2.转让：指甲方将其拥有的无产权房的所有权转让给乙方。3.交付：指甲方将房屋的实际控制权交给乙方。4.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下。5.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金或赔偿乙方损失。2.甲方交付的房屋与约定不符：甲方应承担调换房屋或退还房价的责任。3.乙方延迟支付房价：乙方应按照约定时间支付房价，如延迟支付，应支付违约金或赔偿甲方损失。4.房屋产权纠纷：甲方应承担因房屋产权纠纷导致的一切法律责任。5.双方履行义务不符合约定：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有无产权房，需要转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方拥有的无产权房。3.