冷库租赁合同简单版

冷库租赁合同简单版合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有上述冷库的出租权，乙方愿意租赁甲方冷库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条冷库基本信息1.1冷库名称：__________1.2冷库地址：__________1.3冷库面积：__________1.4冷库温度范围：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁冷库用于__________用途，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在冷库内从事违法活动。第五条维修与保养5.1甲方负责冷库的正常维修与保养，确保冷库设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用冷库设施设备，发现损坏及时通知甲方进行维修。5.3因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应按甲方要求购买相应的保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供冷库的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.冷库租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁用途说明5.保险单副本6.维修与保养协议7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供冷库：指租赁期限开始后，甲方未能按时交付约定面积、温度范围的冷库。2.乙方未按约定支付租金：指租赁期限内，乙方未能按时、按约定金额支付租金。3.乙方擅自改变租赁用途：指乙方在租赁过程中，未征得甲方同意，改变合同约定的租赁用途。4.乙方未遵守国家法律法规：指乙方在冷库内从事违法活动，包括但不限于非法储存、销售物品等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁甲方冷库的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁的开始和结束时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的冷库租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付冷库：与甲方沟通，要求按合同约定时间交付冷库。如甲方仍不履行，可依法要求甲方支付违约金。2.乙方未支付租金：及时与乙方沟通，了解原因。如乙方仍不支付，可依法要求乙方支付违约金，甚至解除合同。3.乙方改变租赁用途：及时制止乙方改变用途，要求乙方恢复原用途。如乙方拒绝，可依法要求乙方支付违约金，甚至解除合同。4.乙方在冷库内从事违法活动：立即制止并报告相关部门，要求乙方停止违法活动。如乙方拒绝，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.