房屋租赁合同终止通知书

房屋租赁合同终止通知书合同编号：__________房屋租赁合同终止通知书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照合同约定承担相关费用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前终止或延长合同，应书面签署《房屋租赁合同变更协议》，并经双方盖章生效。三、终止事由3.1在租赁期限届满前，甲乙双方同意终止本合同的，应提前一个月通知对方。3.2乙方未按照合同约定支付租金、押金未退还或者房屋损坏严重的，甲方有权单方面终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.3因国家征收、征用等原因导致房屋被征收、征用的，本合同自动终止。3.4其他依法应当终止合同的情况。四、终止手续4.1甲乙双方应在合同终止之日起五个工作日内，共同前往租赁房屋所在地房地产交易中心办理房屋租赁合同终止手续。4.2乙方应在合同终止之日起七个工作日内，将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关移交手续。4.3甲方应在合同终止之日起七个工作日内，退还乙方已缴纳的押金（扣除乙方应承担的损坏赔偿等费用后）。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同终止的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约金，并有权要求提前终止本合同。5.3乙方未按照约定使用租赁房屋的，甲方有权要求乙方承担违约金，并有权要求提前终止本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同原件3.租金支付凭证复印件4.押金收据复印件5.房屋交接单原件6.房屋维修记录复印件7.租赁合同终止协议原件8.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁房屋，导致甲方权益受损的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按照约定办理合同终止手续，导致合同无法正常终止的，视为双方违约。4.因不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约，但需双方协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋所有权并有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供租赁房屋：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并要求甲方承担违约金。2.乙方未按照约定支付租金：甲方有权要求乙方支付租金，并要求乙方承担违约金。3.房屋损坏严重：甲方有权要求乙方进行修复或赔偿，乙方应在约定时间内完成修复或赔偿。4.合同终止手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合，尽快办理合同终止手续。5.遇到争议：甲乙双方应进行友好协商，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有多套房屋，寻求长期稳定租金收入。2.个人或企业因工作、学习等原因需要在其他城市租赁房屋。3.