物业续约合同申请函

物业续约合同申请函合同编号：__________物业续约合同申请函甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、物业基本情况1.物业地址：__________2.物业类型：__________3.物业面积：__________4.甲方现有员工人数：__________二、物业服务内容1.乙方应按照原合同约定的服务内容、服务标准和质量要求，为甲方提供持续、稳定的物业服务。2.乙方应确保甲方物业的安全、卫生、绿化、设备设施的正常运行等各项物业服务工作的顺利进行。3.乙方应按照甲方提出的合理要求，及时整改和完善物业服务中存在的问题。三、物业服务费用1.乙方应按照原合同约定的费用标准和支付方式，向甲方收取物业服务费用。2.物业服务费用如有调整，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。3.甲方应按照约定时间和方式支付物业服务费用，逾期支付的，应按照原合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。四、合同期限1.本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.如甲乙双方同意续约，应提前__________个月书面通知对方。五、合同的解除和终止1.在合同期限内，甲乙双方均不得无故提前解除或终止合同。2.如甲乙双方经协商一致同意解除或终止合同，应书面通知对方，并按照原合同约定的方式处理后续事宜。六、违约责任1.如乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并按照原合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。2.如甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法解除合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原《物业服务合同》2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方联系人身份证明复印件5.乙方联系人身份证明复印件6.物业权属证明文件7.物业设施设备清单8.物业服务费用明细表9.甲方员工名册10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业服务，包括但不限于安全、卫生、绿化、设备设施维护等。2.甲方未按照约定时间支付物业服务费用。3.甲方未按照约定提供物业相关信息，如员工名册、物业权属证明等。4.乙方未按照约定标准和要求提供物业服务，导致甲方利益受损。5.任何一方提前解除或终止合同，未按照约定方式处理后续事宜。三、法律名词及解释：1.物业服务合同：指甲方与乙方之间约定乙方为甲方提供物业服务，甲方支付相应费用的合同。2.物业：指合同约定的具体物业地址内的建筑物、设施设备、场地等。3.物业服务费用：指乙方为提供物业服务所收取的费用，包括但不限于管理费、维修费、清洁费等。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务费用调整：如遇市场变化等原因导致物业服务费用需调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认。2.物业服务不符合标准：甲方发现乙方提供的物业服务不符合约定标准的，有权要求乙方改正，并按照违约金标准追究乙方责任。3.甲方支付物业服务费用逾期：乙方应提醒甲方及时支付物业服务费用，如甲方逾期支付，乙方有权按照违约金标准收取滞纳金。4.提前解除或终止合同：如甲乙双方协商一致提前解除或终止合同，应按照约定方式处理后续事宜，包括但不限于物业交接、费用结算等。五、所有应用场景：1.适用于各类物业的管理和服务，如住宅、商业、办公楼等。2.适用于甲方对物业服务有