租赁终止合同

租赁终止合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于：1.甲方是位于__________的房地产所有权人，拥有该房地产的完全所有权和控制权；3.双方在租赁期内，因特殊情况需要终止租赁合同，经双方协商一致，决定解除双方之间的租赁关系。现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁终止相关事宜达成如下协议：一、终止租赁合同1.本合同签订后，双方同意自本合同生效之日起，解除原租赁合同，终止租赁关系。2.乙方应在本合同签订后__________日内，将租赁房屋及附属设施交还给甲方。3.乙方应在终止租赁关系前，结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用。二、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。2.如乙方未按约定时间将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权要求乙方支付逾期交房违约金，违约金金额为人民币__________元/日。三、保密条款1.双方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。四、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________特此说明：本合同编号为自动编号，请在签订合同时填写具体编号。一、附件列表：1.租赁合同原文件2.租赁房屋所有权证明3.租赁房屋现状照片4.乙方经营许可证明5.水、电、燃气、物业管理等相关费用收据6.双方签字盖章的保密协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间交还租赁房屋及附属设施2.乙方未结清租赁期间产生的相关费用3.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施4.甲方未履行保密义务5.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.出租方：指房地产所有权人，拥有房地产的完全所有权和控制权。2.承租方：指与出租方签订租赁合同，并有权使用租赁房屋的一方。3.租赁期：指租赁合同约定的乙方可以使用租赁房屋的时间段。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.保密义务：指双方在合同履行过程中，对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟交房：甲方可以要求乙方支付逾期交房违约金，并督促乙方尽快交还房屋。2.乙方未结清费用：甲方可以要求乙方支付相关费用，并保留追究法律责任的权利。3.甲方未提供房屋或设施：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快履行合同义务。4.甲方未履行保密义务：甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。5.争议解决：双方应友好协商解决，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.出租方为房地产所有权人，希望与承租方终止租赁关系。2.承租方因特殊情况，需要提前终止租赁合同。3.双方达成