房屋修建承包合同范本

房屋修建承包合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条工程概述1.1工程地点：_______1.2工程内容：根据甲方提供的施工图纸及施工要求，乙方负责完成该工程的全部施工任务。1.3工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满后支付。2.3甲方支付工程款时，乙方应提供等额的正规发票。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及施工要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收标准：按照国家和行业的相关标准、规范进行验收。3.3工程验收：工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后7天内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后7天内整改完毕，并重新提交验收。第四条工期4.1乙方承诺按照双方约定的工期完成本工程，即自合同签订之日起_______天内完成。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.5%×逾期天数。5.2如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定质量标准。乙方承担因此产生的全部费用。5.3如甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同5.1。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸2.施工要求说明3.工程预算明细表4.工程进度报告5.工程验收报告6.质量保证金支付凭证7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程2.乙方施工质量不符合约定3.甲方未按约定时间支付工程款4.甲方未按约定提供施工图纸或施工要求5.乙方未按约定提供等额正规发票6.甲方未组织工程验收或验收不合格后未按要求整改三、法律名词及解释：1.合同总价：本合同约定的工程完成所需支付的总金额。2.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。3.工期：双方约定的工程完成所需时间。4.工程验收：对工程完成质量的检查和评定。5.质量保证金：为确保工程质量，甲方保留的一部分款项。6.保修期：工程验收合格后，乙方对工程提供的保修时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照违约金计算公式向乙方追讨违约金，并根据实际情况调整工程进度计划。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方重新施工，直至达到约定质量标准，并由乙方承担因此产生的全部费用。3.工程款支付延误：解决办法：按照违约金计算公式向甲方追讨违约金，并协商解决支付问题。4.施工图纸或施工要求未提供：解决办法：要求甲方在约定的时间内提供施工图纸和施工要求，否则按违约处理。5.等额正规发票未提供：解决办法：要求乙方在支付工程款前提供等额的正规发票。6.工程验收不合格：解决办法：要求乙方按照验收报告整改，并在整改完毕后重新提交验