商铺场地租赁合同

商铺场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁商铺场地1.1甲方同意将位于__________（地址）的商铺场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的商铺场地面积为____平方米。1.3乙方向甲方支付租金的起始日期为____年__月__日，租赁期限为____年，即至____年__月__日止。1.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，租金按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁商铺场地仅限于从事__________（经营范围）业务，不得从事其他经营活动。第四条维修责任4.1甲方负责商铺场地的整体维修和保养，确保商铺场地符合租赁用途的要求。4.2乙方应合理使用租赁的商铺场地，并负责内部设施的维修和保养。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求办理商铺场地保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为应付租金的__%。7.2租赁期满后，乙方应按照甲方要求将商铺场地交还甲方，并承担相关费用。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺场地所有权证明2.商铺场地使用权证明3.乙方经营范围批准文件4.租赁合同书面通知5.保险单副本6.租金支付凭证7.违约金支付凭证8.商铺场地交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.乙方未按约定用途使用商铺场地：指乙方在租赁期间从事合同约定以外的经营活动。3.甲方未按约定维修和保养商铺场地：指甲方在租赁期间未确保商铺场地符合租赁用途的要求。4.提前解除合同：指合同双方在租赁期限内提前终止合同的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁商铺场地并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，可要求乙方支付滞纳金。2.乙方未按约定用途使用商铺场地：甲方可以要求乙方停止违约行为，并按照约定用途使用商铺场地。3.商铺场地维修和保养问题：甲方应及时维修和保养商铺场地，确保乙方正常使用。4.提前解除合同：双方可协商解除合同，并按照约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺场地所有权和使用权，希望出租给乙方。2.乙方希望租赁商铺场地进行经营活动。3.双方就商铺场地租赁达成一致