房屋赠予协议模板

房屋赠予协议模板合同编号：__________房屋赠予协议一、赠予方信息1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________二、受赠方信息1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋赠予乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条房屋基本信息1.房屋坐落于____________________，房屋所有权证号：____________________。2.房屋面积：____________________平方米。3.房屋现状：____________________。4.房屋所有权归属：甲方。第二条赠予条件1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为赠予手续费。2.乙方应承担房屋过户所产生的相关税费。3.乙方应承诺在获得房屋所有权后，继续履行本协议约定的义务。第三条赠予房屋的交付1.本协议签订后，甲方应将房屋及其附属设施无偿交付给乙方使用。2.交付时间：本协议签订之日起____个工作日内。3.交付条件：房屋权属转移登记手续办理完毕。第四条权属转移1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，提供必要的证件和资料。3.房屋权属转移登记费用由乙方承担。第五条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币____元。2.若乙方未按照本协议约定支付手续费或承担过户税费，甲方有权拒绝交付房屋。3.若甲方未按照本协议约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币____元。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：____________________乙方（签名/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋权属转移登记申请表3.身份证明文件4.营业执照副本5.赠予手续费支付凭证6.房屋过户税费支付凭证7.逾期交付违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照协议约定支付手续费或承担过户税费，甲方有权拒绝交付房屋。2.甲方未按照协议约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。3.任何一方违反协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。三、法律名词及解释：1.赠予方：指具有房屋所有权并将房屋赠予他人的一方。2.受赠方：指接受房屋赠予并承担相应义务的一方。3.房屋所有权证：指不动产登记部门颁发的证明房屋所有权归属的证书。4.权属转移登记：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的登记手续。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付手续费或承担过户税费。解决办法：甲方有权拒绝交付房屋，直至乙方支付完毕。2.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。3.问题：双方在办理权属转移登记手续时发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方愿意将其拥有的房屋赠予乙方。2.乙方同意接受甲方的房屋赠予，并