旅游度假租赁协议样本

旅游度假租赁协议样本合同编号：__________旅游度假租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、物业描述1.1甲方出租的旅游度假物业位于__________，包括但不限于房屋、设施、设备等。1.2物业的使用面积为__________平方米。1.3物业的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租赁期限及租金（1）租赁期限为__________年，租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在租赁期限内按照约定的时间和金额支付租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、物业使用及维修3.1乙方应按照甲方的要求合理使用物业，并妥善保管甲方提供的设施、设备。3.2在租赁期限内，因正常使用造成的物业损耗，由甲方负责维修；因乙方原因造成的物业损坏，由乙方负责维修。3.3乙方不得擅自改变物业的结构和用途，不得将物业转租给第三方。四、合同的解除和终止（1）甲乙双方协商一致；（2）甲方出售或转让物业，且乙方同意解除合同；（3）乙方逾期支付租金累计达到应付租金的__________%，甲方有权解除合同；（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。4.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求搬离物业，并支付因搬离产生的相关费用。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，妥善处理与本合同有关的争议。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游度假物业所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.物业租赁押金收据4.物业租赁费用明细表5.物业设施设备清单6.物业维修记录7.租金支付凭证8.合同解除或终止协议9.争议处理授权书10.律师意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定时间和金额支付租金。2.乙方擅自改变物业结构和用途：未经甲方同意，改变物业原有结构和用途。3.乙方未妥善保管甲方提供的设施、设备：未按照甲方要求合理使用和保管物业。4.乙方转租物业：未经甲方同意，将物业转租给第三方。5.甲方未按约定维修物业：在租赁期限内，因正常使用造成的物业损耗未及时维修。6.甲方未按约定提供物业：未按照约定提供约定的物业或设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游度假物业并有权出租的一方。2.承租方：指租赁旅游度假物业并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方按照约定需支付给对方的经济赔偿。7.物业：指出租方拥有的旅游度假房屋及设施设备等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日按租金的百分比收取滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方擅自改变物业结构和用途：要求乙方恢复物业原状，并支付因此产生的相关费用。3.乙方未妥善保管甲方提供的设施、设备：要求乙方进行赔偿，必要时可终止合同。4.乙方转租物业：要求乙方立即终止转租行为，违约金按合同约定执行。5.甲方未按约定维修物业：甲方应在规定时间内维修，如甲方未维修，乙方有权要求甲方支付维修费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有旅游度假物业，希望出租获得收益。2.乙方