临时医疗用房租赁合同

临时医疗用房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有临时医疗用房的出租权，并且乙方需要租赁该房屋进行医疗活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，特订立本临时医疗用房租赁合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋设施包括：__________、__________、__________等，具体设施状况以甲方实际提供为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。5.2不可抗力因素包括但不限于：__________、__________、__________等。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条税费7.1租赁期间，与房屋相关的各项税费由甲方承担。7.2如因政策变化导致甲方需缴纳新增税费，甲方有权按照实际情况调整租金。第八条保险8.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于房屋价值。8.2保险单据须注明甲方为第一受益人。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2赔偿金的具体数额由双方协商确定，但不应低于违约方一个月的租金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋设施清单4.财产保险保单5.押金收据6.租金支付记录7.房屋钥匙交付记录8.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合合同约定的。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。3.乙方未按约定使用房屋及设施，造成损坏的。4.乙方提前解除合同，未按约定提前通知甲方，或未支付违约金。5.乙方未按约定购买保险，或保险单据未注明甲方为第一受益人。6.甲方未按约定承担税费，或因政策变化导致甲方需缴纳新增税费未调整租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有房屋出租权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如有困难，提前与甲方沟通。3.合同提前解除：如需提前解除合同，提前一个月通知甲方，并支付违约金。4.使用不当导致损坏：按市价赔偿甲方损失。5.新增税费：政策变化导致的新增税费，按实际情况调整租金。五、所有