光伏场地租赁合同协议书

光伏场地租赁合同协议书合同编号：__________光伏场地租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的光伏场地租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方将其位于__________（地址）的光伏场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地作为光伏发电项目的建设、运营和管理，未经甲方同意，乙方不得将场地用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）合同签订之日起十个工作日内，乙方支付首年租金的__________%；（2）每年__月__日前，乙方支付当年租金的剩余部分。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁场地的交付及维修4.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内，将租赁场地交付给乙方使用。4.2交付时，甲乙双方应共同对租赁场地进行查验，确认场地现状及附属设施情况，并签署《场地交付确认书》。4.3租赁期间，场地的维修、养护责任由乙方承担。如因甲方原因导致场地损坏，甲方应负责修复，并承担修复期间的租金支付责任。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但下列情况除外：（1）甲方提前书面通知乙方解除本合同，且甲方支付乙方违约金；（2）乙方提前书面通知甲方解除本合同，且乙方支付甲方违约金。5.2合同变更或解除的，甲乙双方应签订书面协议，并经双方盖章确认。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间交付租赁场地，或交付的场地不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.光伏场地租赁合同协议书2.场地交付确认书3.租金支付证明4.违约金支付证明5.损失赔偿计算公式6.合同变更/解除协议7.法律意见书8.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地或场地不符合约定。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方将场地用于其他非光伏发电项目用途。4.甲方提前解除合同且未支付违约金。5.乙方提前解除合同且未支付违约金。6.甲乙双方未履行友好协商解决争议的义务。三、法律名词及解释：1.光伏场地：指用于建设、运营和管理光伏发电项目的土地。2.租金：乙方支付给甲方的场地租赁费用。3.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。4.损失赔偿：因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。5.合同变更：合同内容的变化，包括租赁期限、租金等。6.合同解除：合同双方终止履行合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付场地：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。2.乙方延迟支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.场地损坏：甲方负责修复，并承担修复期间的租金支付责任。4.合同变更/解除：签订书面协议，并经双方盖章确认。5.争议解决：友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有光伏场地，乙方需要租赁场地建设光伏发电