购房合同原件被收走

购房合同原件被收走合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出卖人）：住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买受人）：住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于：__________，房屋结构为：__________，房屋所有权证号：__________。1.2该房屋的规划用途为：__________，土地使用权证号：__________。第二条房屋买卖价格2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价款的百分之十作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。3.2剩余的房价款乙方应按照下列方式支付：（1）乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价款的百分之三十；（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，向甲方支付房价款的百分之六十；（3）乙方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，向甲方支付剩余的房价款。3.3乙方未按照本合同约定的付款方式及期限支付房价款的，甲方有权拒绝交付房屋，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的百分之十。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。4.2甲方应保证该房屋的权利瑕疵，如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。4.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款，并在房价款支付完毕后七个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。第五条权利义务5.1甲方应保证该房屋的权利瑕疵，如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款，并在房价款支付完毕后七个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。5.3双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，按照诚实信用的原则履行本合同的约定。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的时间、方式交付房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的百分之十。6.2乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房价款的，甲方有权拒绝交付房屋，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的百分之十。6.3任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋买卖合同草稿5.定金收据6.房屋过户申请书7.身份证复印件8.户口本复印件9.婚姻状况证明复印件10.付款凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定的时间、方式交付房屋的，甲方应承担违约责任。2.乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房价款的，甲方有权拒绝交付房屋，并有权要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买甲方拥有的房屋的买受人。3.房价款：指甲方出售房屋所收取的价款。4.定金：指乙方为保证履行合同而支付的一定金额的钱款。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额的钱款，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并与乙方协商继续履行合同。2.乙方未能按时支付房价款：解决办法：甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金。若乙方继续不履行付款义务，甲方有权解除合同。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，并向乙方说明办理进度和需要的时间。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方