2024年出租房租赁合同样本（2篇）

第3页共3页2024年出租房租赁合同样本出租方：_____承租方：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将坐落在的房屋，建筑面积平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：_____。第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将此房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金元，计人民币，交纳方式为付押金：计人民币。由乙方在____年____月____日交纳给甲方。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方在租赁期间，如出现房屋水、电、暖设施异常，甲方因积极修缮，以防止乙方财产遭受损失，如因甲方不予修缮造成的损失由甲方承担，乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、暖气、物业费用。水、电底数各是：水吨，电度。第七条违约责任1.如甲方在合同期内，将房屋收回，违约责任由甲方自行承担，并赔偿乙方因此遭受的损失，甲方必须无条件退还乙方剩余房租，并赔偿三个月的房租作为对乙方的补偿。2.乙方未履行本合同约定的条款，将支付甲方三个月的房租作为补偿。第八条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方：_____乙方：_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：__________联系电话：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日2024年出租房租赁合同样本（二）出租房租赁合同甲方（出租人）：[甲方名称]乙方（承租人）：[乙方姓名]鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方的房屋，达成如下协议：第一条租赁房屋1.1房屋信息：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面积：[房屋面积]（3）房屋类型：[房屋类型]（4）其他特征：[其他特征]1.2租赁用途：乙方以该房屋为居住用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：自2024年[起始日期]起至2025年[终止日期]止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。3.2租金支付：乙方应于每月的[租金支付日]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。4.2押金用途：押金作为履行本合同的一种保证方式，用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。4.3押金退还：在本合同终止后，甲方经核实房屋状况无争议的情况下，将押金在[押金退还日]日内退还给乙方，扣除应扣除的费用。第五条房屋维修5.1甲方义务：甲方应保证房屋的基本设施设备正常运行，如有损坏需要维修，应及时处理。5.2乙方义务：乙方应承担因自身原因造成房屋损坏的维修费用。第六条违约责任6.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相应的滞纳金，滞纳金的金额为应付租金金额的每日[滞纳金比例]%。第七条合同变更与解除7.1本合同经双方书面协商一致，可以进行变更。7.2双方一致同意解除本合同的，应提前[提前解除期限]以书面形式通知对方，并支付相应的违约金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可协商订立补充协议。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方解除合同之日止。8.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份