买卖定金协议书

买卖定金协议书甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋的基本情况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于_______，该房屋所在楼层为XX层，建筑面积为XX平方米；套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米；2.该房屋的所有权证证号为_______；3.该房屋平面图及其四至见房产证。第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币XX元整（大写：XX圆整）。第三条付款方式甲乙双方同意选择以下第XX种付款方式：1.乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币XX元整，并应于本合同生效之日起XX日内将该房屋全部价款付给甲方。2.已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第XX种：（1）现金_______；（2）支票_______；（3）汇款_______。第四条交房期限甲方应于本合同生效之日起XX日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起XX日内，将该房屋付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的XX向甲方支付违约金。逾期超过XX日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的XX向乙方支付违约金。逾期超过XX个月时，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起XX天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起XX天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的XX赔偿乙方损失。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第九条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第XX种方式解决：1.因本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第XX种方式解决：（1）依法向人民法院起诉；（2）提交XX仲裁委员会仲裁。2.本合同履行期间，发生不可抗力因素，致使本合同不能履行或不能完全履行时，甲乙双方应协商解决。第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十三条本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，XX和XX各执一份。均具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：_______日期：XXXX年XX月XX日买卖定金协议书（1）甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意出售位于________________（具体地址）的房屋，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。乙方已充分了解该房屋的情况，并同意按照本协议约定的条件购买该房屋。二、定金支付1.乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：________________元整）。2.定金支付方式：乙方应将定金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________三、房屋交易条件1.房屋交易价格：双方同意该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：________________元整）。2.交易方式：双方同意按照二手房交易的相关规定办理房屋过户手续，具体事宜由双方另行协商确定。3.交易时间：双方应在本协议签订之日起______日内，完成房屋交易的全部手续。四、定金退还与违约责任1.若因甲方原因导致房屋交易无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.若因乙方原因导致房屋交易无法完成，甲方有权不退还乙方已支付的定金。3.若因不可抗力或其他非双方原因导致房屋交易无法完成，双方应协商处理定金事宜。五、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：________________签字（或盖章）：________________日期：______年______月______日乙方（购买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：______年______月______日买卖定金协议书（2）甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的________________（以下简称“该物业”）买卖事宜，经过友好协商，现达成如下定金协议：一、物业描述该物业位于________________，具体信息如下：1.物业地址：________________2.物业类型：________________3.建筑面积：________________平方米4.产权情况：________________二、定金支付1.乙方同意在本协议签订之日向甲方支付定金人民币________________元整（大写：________________圆整），作为购买该物业的诚意表示。2.甲方收到乙方支付的定金后，应出具收款凭证，并妥善保管。三、买卖条件1.双方同意，该物业的买卖总价款为人民币________________元整（大写：________________圆整）。2.乙方应按照双方后续签订的买卖合同约定的时间节点，支付剩余购房款项。3.甲方应保证所售物业的权属清晰，无产权纠纷，并应协助乙方办理相关过户手续。四、违约责任1.若乙方在支付定金后，无故拒绝签订买卖合同或未按约定支付剩余购房款项，则甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方在收取定金后，无故拒绝出售该物业或违反本协议约定的其他义务，则乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金作为违约金。五、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：________________注：本协议仅为定金协议，双方后续应签订正式的买卖合同以明确双方权利义务。在签订正式买卖合同前，本协议对双方具有约束力。买卖定金协议书（3）甲方（卖方）：____________________地址：____________________电话：____________________乙方（买方）：____________________地址：____________________电话：____________________鉴于甲方拥有以下所述物品（以下简称“标的物”），并愿意将其出售给乙方，乙方有意购买该标的物，并支付定金作为购买意向的确认。为明确双方的权利和义务，经友好协商，双方达成如下协议：一、标的物描述1.标的物名称：____________________2.规格型号：____________________3.数量：____________________4.质量标准：____________________二、定金支付1.乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（____________________元），作为购买标的物的意向确认。2.定金支付方式：乙方应在签订本协议之日起____日内将定金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________三、买卖事宜1.双方同意在签订本协议后____日内，就标的物的买卖事宜进行进一步协商，并签订正式的买卖合同。2.买卖合同应详细约定标的物的价格、支付方式、交货方式、违约责任等条款。四、定金处理1.若双方成功签订买卖合同并完成交易，定金将自动转为标的物的部分或全部价款。2.若因乙方原因导致买卖合同无法签订或交易无法完成，甲方有权不退还定金。3.若因甲方原因导致买卖合同无法签订或交易无法完成，甲方应双倍返还乙方支付的定金。五、其他约定1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：签字盖章：日期：乙方（买方）：签字盖章：日期：买卖定金协议书（4）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本定金协议，以资共同信守执行。一、房产情况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分了解，自愿购买该房。该房屋具体状况如下：1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于_______平方米。2.该房屋的所有权证证号为_______。3.房屋平面图及其四至见房产证。二、定金金额及支付方式乙方在签订本协议时，向甲方支付定金人民币（大写）_______元。甲方在收取定金后在双方签订《房屋买卖合同》前将房屋所有权证、国有土地使用权证交由丙方保管，并办理委托代办上市、过户手续。三、定金的退还与罚则1.甲、乙双方商定，在本协议生效后_______日内，甲、乙双方签订《房屋买卖合同》。2.如乙方违约，乙方所交的定金不予退还，作为甲方所得。甲方违约，则甲方双倍退还定金，作为乙方所得。3.如甲、乙双方在执行本协议过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，可诉求人民法院解决。四、其他约定1.本协议一式三份，甲、乙双方及_______各执一份，均具同等法律效力。2.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（卖方）：_______日期：_______乙方（买方）：_______日期：_______买卖定金协议书（5）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________鉴于甲乙双方就甲方所有的位于________________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为保障双方权益，经友好协商，特订立本协议。一、定金支付1.乙方同意在签订本协议时，向甲方支付人民币________________元（大写：________________圆整）作为购买该房产的定金。2.乙方应按照甲方指定的支付方式支付定金，甲方在收到定金后应出具收据作为凭证。二、买卖条件1.甲乙双方同意，该房产的买卖总价款为人民币________________元（大写：________________圆整）。2.双方同意在签订本协议后的________________日内，共同前往房地产交易中心办理该房产的过户手续。3.过户手续完成后，乙方应按照约定支付剩余房款。三、定金处理1.若乙方在约定时间内完成过户手续并支付剩余房款，则定金将自动转为购房款的一部分。2.若乙方未能在约定时间内完成过户手续或支付剩余房款，则甲方有权解除本协议，并保留定金作为违约金。3.若甲方在收到定金后，因故不能按约定出售该房产，则甲方应双倍返还定金给乙方作为赔偿。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：________________签字盖章：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字盖章：___________