安置房工程分包合同范本

安置房工程分包合同范本管理制度Managementsystem 安置房工程分包合同范本管理制度Managementsystem第3页共62页中铁建设集团有限公司贵州分公司合同编号： 合同编号：___建设工程施工劳务分包合同（精装修工程）工程名称：容东片区B1、B2、C、D1、D2、E组团安置房及配套设施项目-D2组团施工总承包工程工程地址：容东片区东至N24路，西至规划N5路，南至规划E1路、北至省道S333甲方：乙方：签约地点：容东片区D2组团安置房及配套设施项目部签约日期：2021年月日：(注：须填写营业执照登记的单位全称)依照《合同法》、《建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于中国雄安集团城市发展投资有限公司(以下简称为“发包人”)与甲方已经签订施工总承包合同或专业承(分)包合同(以下称为“总(分)包合同”)，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：容东片区B1、B2、C、D1、D2、E组团安置房及配套设施项目-D2组团施工总承包工程工程地点：容东片区D2组团安置房及配套设施项目位于容东片区,四至为：东至N24路，西至规划N5路，南至规划E1路、北至省道S333。工程规模：地上建筑数量为109栋住宅楼、4栋学校、1栋商业+公寓，1栋邻里中心+公寓，总建筑面积约103.03万平方米，其中地下建筑面积约34.73万平方米，地上建筑面积约68.3万平方米。二、劳务分包范围分包范围：22宗地（）所有图纸及清单范围内涉及到的室内装修工程及公共区域装修工程均在合同范围内。包含材料采购及施工（甲供甲委材料除外）、材料加工制作、产品运输、装卸、现场安装、调试、成品保护，并包括因室内装修发包人和甲方验收引起的整改、返工、维修和更换、保修和需要在有形市场缴纳的综合服务费、建筑监督安全管理费等。施工过程中，施工队伍必须服从现场管理人员的安排，配合现场管理人员打造优质工程，对现场涉及到的措施项目需积极配合，配合项目评优工作，相关费用含在报价内。甲方有权根据乙方的施工组织情况、配给情况随时调整乙方的施工范围，乙方须无条件服从。三、合同价款3.1合同总价（1）合同暂定不含税总价（大写）:元（人民帀)，（小写）:元（人民帀)；（2）增值税税额（大写）:元（人民帀)，（小写）:元（人民帀)；合同适用增值税税率：3%，乙方开具发票类型为：增值税专用发票。（3）合同暂定含税总价（大写）:元（人民帀)，（小写）:元（人民帀)；3.2分部分项单价：见附件1《劳务分包工程量清单单价表》。四、合同工期开始工作日期：2021年3月1日结束工作日期：2021年5月31日总日历工作天数为：101天乙方阶段性施工进度以不影响其它专业和工种以及总体进度要求为限。五、双方企业信息情况【甲方企业信息】：注册地址：邮编：通讯地址：邮编：纳税人身份：纳税人识别号：开户银行名称：开户银行账号【企业信息】：XX有限公司:XX注册资本金：XX万元注册地址：邮编：通讯地址：邮编：法定代表人：职务：董事长身份证号码：纳税人身份：一般纳税人纳税人识别号：开户银行名称：支行开户银行账号：资质证书编号：发证机关：资质证书有效期限至年月日资质专业及等级：安全生产许可证编号：（）JZ安许证字有效期限至年月日乙方如果税务信息发生变化，应以书面法律文件及时告知甲方，并进行合同变更，否则由此造成的经济损失由乙方承担。六、质量标准工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必达到质量评定合格标准。七、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：(1)本合同；(2)本合同附件；(3)本工程施工总承包合同；(4)本工程施工专业承(分)包合同；(5)图纸；(6)图纸标准、规范及有关技术文件。八、标准规范除本工程总(分)包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：按照国家、地方和行业颁布的与本工程有关的各种现行法律、规范、规程，以要求最高者为标准。九、总（分）包合同9.1甲方应提供总(分)包合同(有关承包工程的价格细节除外)，供乙方查阅。当乙方要求时，甲方应向乙方提供一份总包合同或专业分包合同(有关承包工程的价格细节除外)的副本或复印件。9.2乙方应全面了解总(分)包合同的各项规定(有关承包工程的价格细节除外)。十、图纸10.1甲方应在劳务分包工作开工前，向乙方提供图纸1套，乙方需要增加图纸套数的，应自行复制，复制费用由乙方承担。与本合同工作有关的标准图由乙方自行准备。10.2乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。十一、项目经理11.1甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为安云，职务：项目经理，职称：高级工程师。甲方委托其全面负责工程的组织、联络、管理、监督与协调工作。除非甲方委托的项目经理的书面认可，其它任何人员签发、签认的可能引起合同纠纷的书面材料在本合同中均属无效，同时不会对合同单价或总价形成调整。11.2乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为，职务：项目经理，职称：，身份证号码：，手机号码：。乙方委托其全权负责工地的一切事务，该同志做出的一切决定，乙方负责合同的全面履约，并承担经济与法律责任。11.3乙方委托的项目经理指定担任驻工地履行本合同的工地负责人为，手机号码：，其必须确保每月28天在工地现场，保证24小时通讯畅通，外出时间超过24小时，必须报甲方书面备案。如工作时间一次不在岗超过8小时，处罚金1000元/次。11.4甲方有权更换其认为不称职的乙方委派的项目经理和工地负责人。十二、甲方义务及事项12.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总(分)包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责。12.2除非本合同另有约定，甲方完成乙方施工前期的下列工作并承担相应费用：(1)向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地；(2)完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求；(3)向乙方提供相应的工程地质和地下管网线路资料；(4)完成各种证件、批件、规费的办理手续，但涉及乙方自身的手续除外；(5)向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验与保护责任由乙方负责；(6)向乙方提供生产加工场地、生活临时场地，由乙方负责生活临时设施的完好，负责保持生产和生活环境的干净整洁；12.3负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。12.4负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。12.5统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。工具房、材料库房及乙方根据现场施工需要搭设的所有加工棚（包括二次及以上搭设、拆除）均由乙方自行负责并承担其费用且在搭设前须向甲方申报批准，且各项费用均包含在包干单价中。对甲方提供的临时工程（包括但不限于临时板房、床架、配电箱、消防器材、水管等），乙方应遵守如下约定：乙方自费负责保护、维修、保养，并由甲方协调使用，若有丢失或者损坏，由乙方按材料原值赔偿。乙方应周全考虑根据分包工程的实际情况及甲方提供的任何上述物品一旦不能满足工程的需要而应采取一定的措施的费用和开支，应自费按照甲方的要求实施。对乙方生活区用水/电费用：在生活区安装水/电表，施工队每月25号之前报当月水/电表吨/度数，经甲方项目部专业主管核实无误后，按当地当月生产用水电单价计取当月水电费，甲方从乙方当月工程款中扣除水电费。如果未在生活区安装水/电表，按乙方实际施工人员数，扣除每人每月10吨水10度电，费用按当地当月生产用水电单价计取当月水电费，甲方从乙方当月工程款中扣除水电费。承包人有偿为投标人劳务工人提供临时住宿条件即床位、衣柜，但不提供生活用品和室内设施（房间数由承包人按现场情况分配，劳务投标人不得以房间不足为由提出索赔，由此产生的各项费用已包含在投标报价中），收费标准为200元/月/间房。12.6按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。12.7按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。12.8负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。十三、乙方义务及事项13.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及中铁十二局集团有限公司的工程项目管理有关规章制度。13.2根据施工组织设计总进度计划的要求，每月25日提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施；并向甲方提供固定管理机构的人员名单和联系方式、施工人员花名册和每天出勤表以及各种上岗操作证件。应遵守实名制管理的相关规定，一经确认后的管理人员及施工人员应保持相对稳定，未经甲方同意不得擅自变更。13.3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。13.4自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局。13.5按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的环境卫生和治安保卫工作。13.6按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收。13.7做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。13.8妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。13.9乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指令。甲方发放的各种函件，乙方不得拒绝接受。13.10因乙方原因使工程施工受到威胁或即将产生损失时，或甲方认为乙方已不具备承担本工程的能力时，或乙方无意继续履行合同时，或乙方对合同的履行不能令甲方/工程发包人/监理单位满意时，甲方有权解除合同、有权拒付工程款，有权变更合同内容或要求乙方全部或部分人员退场，乙方应予接受并承担由此造成的一切经济损失和法律责任。13.11乙方必须确保施工用料符合规范要求，不得偷工减料，并对所完成工程质量全面负责。13.12乙方工作人员应认真学习和遵守国家政府颁发的各项文明施工管理规则，必须做到工完场清，即楼内无垃圾、杂物、余料，加工场地中各种材料应堆码整齐。13.13设置专人配合甲方测量员放线。13.14设置专人配合甲方试验员进行各项试验。并负责施工过程中的质量监控与检测工作。13.15负责对缺陷部位进行修补，并达到验收标准。如果给其他工序造成额外成本增加时，根据现场确认的实际发生额的150%从乙方结算总价中扣除。13.16积极协助并参与以下工作，费用已经在劳务单价中包含。13.16.1配合甲方关于工程评优的各项工作；13.16.2配合甲方历次贯标审核工作；13.16.3配合甲方上级主管部门，政府部门及其他各种形式的检查、考察、参观等活动；13.16.4配合甲方办理工程所在地建设工程承发包交易中心关于合同备案及管理的事宜。13.16.5配合执行中铁十二局集团有限公司质量管理标准体系及环境管理标准体系和职业健康安全体系相应程序和文件要求。13.17保障甲方免于承担以下的责任:13.17.1乙方及其雇员或供应商违约、不遵守或不执行上述分包合同条款或其中任何条款所引致的一切责任及后果；13.17.2乙方及其雇员或供应商的任何行为或遗漏，以致甲方需向本工程建设单位、监理单位、业主等承担的任何责任；13.17.3乙方及其雇员或供应商的任何疏忽或失职(包括误用电梯、脚手架等其它属于甲方或第三方提供或置放于现场的机械设备)而引致的任何索赔、损坏、损失或费用；13.17.4乙方及其雇员引用当时有效法令对因受雇用所引起或所受的人身损害提出索赔的任何损失或损害；13.17.5乙方应保障甲方免于承担因工资纠纷及其他债务支付方面的一切责任和风险。13.18负责成品保护工作及工程竣工交验后的维修工作。13.19乙方应严格保证施工生产人员的稳定，投入足够的劳动力及机械设备，严禁出现节假日（春节等）、麦收及秋收人员撤离现象。如出现以上人员撤离现象，承包人有权根据严重程度，罚款分包人10-50万元。十四、安全施工与检查 14.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。14.2甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。十五、安全防护与生产15.1乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施，防护措施费用由甲方承担。15.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前10天以书面形式通知甲方，并提出相应的安全防护措施，经甲方认可后实施，由甲方承担安全防护措施费用。15.3乙方应严格遵守甲方及国家有关安全方面及其他各项规章制度，严格按规范施工，特殊工种应持证上岗，因乙方违章操作及其他原因而引起的安全事故及责任，概由乙方负责。15.4施工人员50人以下的，应当设置1名专职安全生产管理人员；50人-200人的，应设2名专职安全生产管理人员；200人以上的，应根据所承担的分部分项工程施工危险实际情况增配，并不少于3人。乙方上述人员配置不到位或无证上岗，施工工人发生伤亡事故时，由乙方承担全部责任。十六、事故处理16.1发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。16.2乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相关规定处理。十七、保险17.1运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由甲方办理或获得保险，且不需乙方支付保险费用。17.2甲方必须为租赁或提供给乙方使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用。17.3乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。并确保此保险在彻底履行完分包合同义务以前始终有效。17.4保险事故发生时，乙方和甲方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。十八、材料、设备供应管理18.1材料与设备18.1.1乙供材料设备1.1施工用各类乙供材料和设备，乙方均需向甲方报送供应商资料，其中包括材料设备样品、各种质量证明和其他有关技术资料，经监理审核、甲方审定并封样后方可采购与使用。1.2乙方采购的所有材料和设备均由乙方负责送检测部门进行检测，材料的送检抽样必须在施工现场进行，且须由监理或甲方在场监督，送检合格后方能使用，检验费由乙方负担。1.3乙方必须确保所使用的设备材料符合环境卫生有关规定，并必须执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）中对材料要求的规定；禁止使用含铅油漆、含易碎石棉或含多氯聚笨等任何对人有害的设备材料，禁止使用附件6：《限用禁用材料设备清单》中所列的材料设备。1.4乙方提供材料需满足绿色使用标准。相关板材、辅材、胶、掺加剂、等材料均需提供环保方面合格证。甲醛、苯、有害气体等不能超标。若因环保不达标造成的损失须由乙方承担。18.1.2甲方提供材料为：墙砖、地砖、木作家具（成品厨房吊柜、成品厨房地柜、厨房成品、卫生间镜柜、卫生间浴室柜、玄关柜）、木地板、木质踢脚线、瓷砖踢脚线、户内成品门、入户门、木质垭口、壁纸、乳胶漆、粉刷石膏、烟机灶具、洁具五金（厨盆、洗脸盆、坐便器、花洒、卫生纸盒、龙头、上下水管、软管、角阀等）、浴霸（含开关）、地漏、灯具及开关面板、燃气热水器等。1.1甲供材料、设备明细以本合同的专用条款约定为准。1.2上述甲供材料设备由甲方委托的供应单位送到工地或乙方指定的中转场地。乙方须负责保管、由中转场地至工地的二次搬运、从储存点运至安装点及安装。1.3乙方应在图纸会审或合同签订后7日内编制材料进场计划（包括品种、规格、数量、进场时间等）并报送甲方监理；因乙方不及时上报或上报数据有误，造成材料供应不及时的责任由乙方承担。如乙方需要补充或修改采购计划，应在该材料设备进场前30天提出。因乙方原因造成供应商多次供货，甲方有权处以乙方违约金，用于支付供应商相应损失。1.4甲供材料设备，应提前24小时通知乙方，货物运到现场后，乙方应安排适当卸货位置，并在4小时内组织并会同监理验收。乙方应在验收甲供材时与监理、供货方、甲方核对接收数量，并在相关单据上签字盖章；验收后的保管责任由乙方承担。1.5材料设备损耗率按合同规定或套用当地定额或经甲方认定的由材料供应商提供的相关说明。损耗率没有任何规定的，双方在现场作样板实测确定。属乙方超额订购或使用的材料设备用量由乙方承担,如超领额度超过5%，对超过5%的部分，甲方另收取20%管理费作为违约金；5%以内的部分甲方按甲供价格扣回。如乙方在工程中领用的甲供材料设备用量少于按理论计算的结算量，甲方不补偿节约的材料设备费用。18.1.3关于甲供材的约定：（1）甲方提供材料为：18.1.2甲方提供材料为：墙砖、地砖、木作家具（成品厨房吊柜、成品厨房地柜、厨房成品、卫生间镜柜、卫生间浴室柜、玄关柜）、木地板、木质踢脚线、瓷砖踢脚线、户内成品门、入户门、木质垭口、壁纸、乳胶漆、粉刷石膏、烟机灶具、洁具五金（厨盆、洗脸盆、坐便器、花洒、卫生纸盒、龙头、上下水管、软管、角阀等）、浴霸（含开关）、地漏、灯具及开关面板、燃气热水器等。（2）甲供材的损耗约定：①地砖及踢脚线：总包方承担地砖损耗8%，超出损耗之外的材料价格由乙方承担，包括排砖损耗、施工损耗、切割损耗、搬运损耗。相关费用已含在单价中。②墙砖：总包方承担墙砖损耗8%，超出损耗之外的材料价格由乙方承担，包括排砖损耗、施工损耗、切割损耗、搬运损耗，相关费用已含在单价中。③公区瓷砖损耗率，地砖按照4%，墙砖按照8%考虑。包括排砖损耗、施工损耗、切割损耗、搬运损耗。在综合报价中考虑。④木做家具：木作家具损耗为0，乙方负责成品安装完后的成品保护、保护期间发生损坏、失窃，乙方自费予以修复。如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。⑤户内门、垭口：户内门损耗为0，乙方负责成品安装完后的成品保护、保护期间发生损坏、丢失，乙方自费予以修复。如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。根据需要，对进户门、户内门及门套用薄膜和硬纸板包裹保护，以避免工具材料及垃圾进出时碰撞破坏。⑥壁纸：总包方承担壁纸损耗10%，超出损耗之外的材料价格由乙方承担，包括施工损耗、切割损耗、加工等。相关费用已含在单价中。⑦木地板：总包方承担损耗5%，超出损耗之外的材料价格由乙方承担，包括施工损耗、切割损耗、加工等。相关费用已含在单价中。⑧户内成品门、入户门损耗为0，乙方负责成品安装完后的成品保护，保护期间发生损坏、失窃，乙方自费予以修复。如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。⑨烟机灶具损耗率为0，乙方负责成品安装完后的成品保护，保护期间发生损坏、失窃，乙方自费予以修复。⑩洁具五金损耗率为0，乙方负责成品安装完后的成品保护，保护期间发生损坏、失窃，乙方自费予以修复。（11）浴霸（含开关）损耗率为0%，乙方负责成品安装完后的成品保护，保护期间发生损坏、失窃，乙方自费予以修复。（12）灯具损耗率为1%，开关、插座损耗率为2%，乙方负责成品安装完后的成品保护，保护期间发生损坏、失窃，乙方自费予以修复。（13）燃气热水器损耗率为0，乙方负责成品安装完后的成品保护，保护期间发生损坏、失窃，乙方自费予以修复。(14)天棚石膏找平施工每平米石膏含量不得超出6kg，墙面石膏找平施工每平米含量不得超出15kg。如有超出，则超出部分按总包方实际采购价格从分包方计价结算中扣除；若有节余，总、分包人节余部分按采购价六、四分成。（15）乳胶漆施工每平米含量不得超出0.28kg。如有超出，则超出部分按总包方实际采购价格从分包方计价结算中扣除；若有节余，总、分包人节余部分按采购价六、四分成。乙方负责精准计算材料工程量并向甲方提请材料计划，乙方领取甲供材料后全权负责材料的保管、保护，乙方领取材料后导致的甲供材料的损坏、丢失由乙方承担相应损失。乙方领取材料后涉及的二次搬运费、材料场地铺设费、垂直运输费、相应保管措施费、加工费、废料清理费均已含在单价中，甲方不再另付费用。（3）关于甲供材管理的约定:①、甲供材料由甲方供应至施工场地范围内运输车辆能够到达的地方。甲供材料的需用量及进场计划由乙方提前90日向甲方以书面形式进行一次性提报。甲供料核算工程量＝图示净量×（1＋合同损耗率）。乙方提报数量与甲供料核算工程量偏差不得大于10%，偏差超出部分加收货值5%的管理费用。甲供材料供应到现场后，乙方必须验收（如夜间到货，将事前电话联系），除非不合格，乙方必须及时接收，如需乙方配合进行卸货的，乙方必须服从甲方指令，费用由乙方和甲供单位协商处理，并按甲方、监理要求进行材料的检验试验。②、甲供料清算工程量＝（图示净量＋变更签证发生净量）×（1＋合同损耗率）。甲方将根据乙方超领数量进行扣款，扣款材料单价执行原则：1）当乙方甲供料的领用量超过清算工程量，但小于未超过清算工程量的5%时，超过部分的材料扣款单价按“甲供材料清单”中的单价；2当乙方甲供料的领用量超过清算工程量的5%，则超过部分的材料扣款单价按“甲供材料清单”中的单价另加20%管理费进行扣除。18.1.4甲供材料的扣除本合同单价包含甲供材材料价格，在计价过程中甲方将扣除乙方提请的相应工程量的材料价款。即：实际计价=合同单价*已完工程量-甲供材材料价格*提用的甲供材材料工程量。18.1.5对甲供成品的保护乙方应对甲供的成品材料进行保护并应承担保护不当的责任，相关费用已经给到清单单价中。成品材料即室内门、垭口、木作家具（成品厨房吊柜、成品厨房地柜、厨房成品、卫生间镜柜、卫生间浴室柜、玄关柜）、燃气热水器等。十九、劳务报酬、签证及计价结算19.1本工程的劳务报酬采用以下方式计算：合同形式：综合单价合同，详见附件1单价包括为完成及执行本专业工程所需的包含材料采购及施工（甲供甲委材料除外）、材料加工制作、产品运输、装卸、现场安装、调试、成品保护，并包括因室内装修发包人和甲方验收引起的整改、返工、维修和更换、保修和需要在有形市场缴纳的综合服务费、建筑监督安全管理费等。合同单价中包括执行和完成分包内容不可或缺的所有附带工作及费用，亦已包括文件文字中未曾述及，以及不可预见的工作和费用。除双方另有约定外，任何与市场行情有关的涨价等市场风险，均由乙方承担。投标报价表格里未涉及到的单项内容均包含在其余所列单项综合单价中，合同单价不再另行增加。劳务报酬内容参见招标文件及本合同的约定。建筑面积根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013计算。19.2签证管理：19.2.1签证工作要按规定的审批程序、制式表格进行签证，当月有效过期作废。不按规定进行签证的，签证单一律无效。19.2.2签证单必须有甲方委托的项目经理签字认可方能生效，其余任何人签证均不能作为结算依据。19.2.3签证工/签证机械流程为：甲方项目部用工部门提出申请，计划部门审核，总工程师审批，项目经理批准后方可使用；用工结束后，由用工部门核实实际使用量，乙方认可，计划部门复核，总工程师审批，项目经理批准后方可作为计价依据，单价按合同约定价格执行。19.2.4特殊事件或重大签证流程为：乙方提出签证申请，甲方项目部主管部门对事件进行核实，计划部门复核，召开项目主要成员会议，集体决策，项目经理最后签认，同时需附集体签字认可的会议原件方能生效。特殊事件是指由甲方原因造成乙方的停窝工或其他损失须由甲方补偿的；重大签证是指签证金额在1万元以上的签证。19.2.5签证仅为合同约定外应由甲方承担的费用，合同中已包括的需由乙方承担的内容一律不得签证。未经甲方项目经理授权任何人无权私自进行签证，否则给甲方造成的损失由签证人承担，甲方将按有关规定追究当事人责任。19.3计价结算管理19.3.1计价结算原则上应采用工程量和综合单价形式计费，一般不应采用签证工和机械台班形式。特殊出现的签证应一事一签、当月结算、过期作废，否则计划部门不得计价，财务部门不得入账付款。19.3.2每月25日乙方上报已完并经验收合格的工程量,甲方给予临时计价。工程完工经验收合格后一个月内，对乙方进行结算。19.3.3乙方结算需上报甲方公司成本管理部审核通过后，才能作为对乙方的最终结算支付金额。19.3.4乙方和甲方对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。二十、工时及工程量的确认20.1采用固定劳务报酬方式的，施工过程中不计算工时和工程量。20.2采用按确定的工时计算劳务报酬的，由乙方每日将提供劳务人数报甲方，由甲方确认。20.3采用按确认的工程量计算劳务报酬的，由乙方按月(或旬、日)将完成的工程量报甲方，由甲方确认。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。二十一、施工机具、周转材料供应管理21.1甲方提供给乙方劳务作业使用的机具、设备，性能应满足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕，运行良好后交付乙方使用。周转材料、低值易耗材料(由甲方依据本合同委托乙方采购的除外)应按时运入现场交付乙方，保证施工需要。21.2如因乙方使用不当造成甲方提供的大型机械设备出现故障，相应损失由乙方承担。21.3甲方提供机械在规定工期内的租赁费由甲方承担，因乙方原因造成工期延误时，超出规定工期以外的租赁费及保养费由乙方承担。21.4甲方提供租赁材料在双方约定工期以外的（因乙方原因拖延工期）租赁费由乙方承担。21.5甲方应提供施工使用的机具、设备一览表见附件3。21.6甲方应提供的周转材料、低值易耗材料一览表见附件4。二十二、施工变更22.1施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方应提前以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；(2)增减合同中约定的工程量；(3)改变有关的施工时间和顺序；(4)其他有关工程变更需要的附加工作。22.2因变更导致劳务报酬的增加及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，劳务报酬应相应减少，工期相应调整。22.3施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。22.4因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加劳务报酬。二十三、施工验收23.1乙方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后对乙方施工成果进行验收。若甲方与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。23.2全部工程竣工(包括乙方完成工作在内)且经发包人验收合格，在质量保修期内乙方对质量保修承担连带责任。23.3双方关于分包工程质量标准的其他约定：23.3.1工程质量要求：合格，23.3.2检查问题第一次整改率需达到80%，否则，超过部分按照50元/条向甲方支付违约金，第二次整改率需达到95%，否则，超过部分按照200元/条向甲方支付违约金。乙方未按要求执行，发现一次，乙方除按照甲方规定的时间要求按照合同规定整改完成相应工作并按照以上约定支付违约金外，甲方根据合同相关条款规定视具体情节轻重对乙方按照5000元到10000元进行处罚。如果乙方在规定的时间内未按甲方要求完成相应工作，甲方将另外委托其他单位代为完成，除扣除该分项工程造价款项，并追加收取该款项的20％作为工程管理费外，甲方对乙方按照相关处罚条款对乙方进行双倍处罚。23.3.3乙方需确保交房前首次细部检查缺陷率低于7条/户。如果每户工程质量首次检查缺陷率大于等于7条小于10条/户，乙方支付甲方违约金5万元；如果该指标大于等于10条，乙方支付甲方违约金10万元。本合同中所指“首次细部检查缺陷率”指细部检查小组交房前进入现场综合检查的数据。23.3.4乙方需确保集中交付缺陷率低于1.5%，如果集中交付缺陷率高于1.5%，乙方要支付10万元作为违约金。集中交付缺陷率指某栋楼中有缺陷户型与全部户型的比例。23.3.5项目集中交付后4个月的月均缺陷率须小于0.15条（结构类除外）。如达到该条款，甲方奖励乙方5万元。如果小业主平均每户工程质量缺陷率大于等于0.15条，小于0.25条，乙方支付甲方违约金10万元，大于等于0.25条，乙方支付甲方违约金20万元。本合同中所指“项目集中交付后4个月的月均缺陷率”指每月集中交付总缺陷量/集中交付总户数。23.3.6业主开放后，相关问题整改的关闭率应为100%，达不到者向甲方支付违约金5万。23.3.7业主集中交付后，相关问题整改的关闭率应为100%，达不到者向甲方支付违约金5万。23.3.8分户验收工作中，如果乙方不履行配合义务，有充分证明其对施工质量不履行自检责任的，发现一次，罚款5000元。23.3.9如乙方工程实体质量发生质量事故，或有证据表明有偷工减料的事实发生、乙方对甲方（监理）的合理指令及质量要求拒不执行等，甲方有权向乙方处以人民币5000－10000元/次的违约扣款。23.3.10如果乙方在现场的质量、安全文明方面的管理无法满足建设单位的要求，乙方必须无条件服从甲方停工整改的指令；并赔偿相应损失。二十四、施工配合24.1乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令无偿予以配合。24.2乙方按约定完成劳务作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合。二十五、工程款支付25.1本分包工程无预付款，无延期付款利息。25.2劳务报酬支付节点及比例为：工程进度款按月支付已完工程的80%，合同承包范围内完工后支付至应付工程款的85%，本工程项目验收合格并移交发包人，乙方与甲方结算成立后半年内（无问题或存在问题乙方已处理完毕并支付完成费用）支付至结算额的97%。剩余工程款应在工程甲方工程验收合格、与业主的竣工结算完成，工程甲方与业主质量保证金支付后半年内付清。付款方式：应付进度款的18%以银行转账方式支付，82%以一年期电子银行承兑汇票或供应链产品（如建行e信通、工行e信等）进行支付。25.3乙方自愿承担由于甲方资金不到位而产生的风险，任何情况下分包不得由于发包人工程款支付不到位，而要求甲方承担责任。并且乙方应积极主动协助甲方向发包人催要工程款。若发包人付款不到位，相应分包的劳务报酬不能按时支付，乙方不得影响工程进度、质量和总工期，要妥善安置工人生活保证工程顺利完工。甲方保证在资金条件允许的情况下优先支付劳务报酬（不计取相关利息）。乙方不得以此要求额外索赔或者停工闹事，否则视为合同违约，由乙方承担甲方的相应损失，并列入非诚信名录，永不录用。25.4工程款支付乙方时，乙方应提供增值税专用发票。乙方应当根据甲方要求出具真实、有效、合格的增值税专用发票，应在开票之后【7】个工作日内将增值税专用发票送达甲方，甲方签收发票的日期为发票的送达日期。甲方在认证增值税专用发票无误后进行付款，如发现乙方提供的增值税专用发票不合格，则甲方有权延迟支付应付款项，直至乙方提供真实、有效、合格的增值税专用发票，再进行款项支付。25.5发票开具要求及责任25.5.1乙方开具的发票不合格的，甲方有权延迟支付应付款项，且不承担任何违约责任，乙方的各项合同义务仍按合同约定履行。不合格增值税发票包括但不限于以下情形：开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的；开具发票种类错误；开具发票税率与合同约定不符；发票上的信息错误；因乙方迟延送达、开具错误等原因造成发票认证失败等。25.5.2乙方提供的发票为增值税专用发票的，还应遵守如下条款：1）乙方提供增值税专用发票必须交甲方办理发票交接手续，无甲方经办人员签认，视为乙方未提供增值税专用发票，如发生增值税专用发票丢失，由乙方承担责任。2）因乙方迟延送达、开具错误等原因导致其提供的增值税专用发票没有通过税务部门认证，造成甲方不能抵扣的，甲方有权拒绝接收。3）乙方未按合同约定开具增值税专用发票或实际开具的增值税专用发票税率低于合同中约定税率的，乙方除应向甲方支付无法抵扣部分的税款金额外，乙方还应向甲方支付合同总价【5】%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应予赔偿，甲方有权终止合同。4）乙方开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的，应自行承担相应法律责任，并应向甲方支付合同总价【5】%的违约金；乙方提供履约保证金的，甲方有权扣除乙方全部履约保证金，以上违约金或履约保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应予赔偿；乙方重新开具的发票仍与合同约定不符的，除按本项前述约定承担责任外，甲方拒绝接收；乙方无法开具发票的，除按本项前述约定承担责任外，乙方应退还甲方已付款项，赔偿由此给甲方造成的全部损失，甲方有权终止合同。5）乙方账户必须是合同约定的在主管国税机关备案的账户，若账户变更应及时通知甲方，并签订合同变更或补充合同；如乙方随意改变账户，甲方将拒付相应款项，由此引起的延期付款责任及相关的损失由乙方承担。6）因乙方自身纳税人身份，纳税方式变化带来的适用增值税税率的变化，导致对甲方的损失应由乙方承担。7）如果甲方丢失增值税专用发票联和抵扣联，乙方应向甲方提供专用发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。8如果获得开具的汇总专用发票，则乙方应提供其防伪税控系统开具的《应税劳务清单》，并加盖发票专用章。25.6月计价成立付款7日内，乙方应支付所属劳务工工资；乙方应在收取工程款同时向甲方财务部门和预算部门提供上期劳务工工资发放表原件，附劳务工身份证复印件，并且加盖乙方公章留甲方存档，确保劳务工工资及时支付，否则甲方有权拒付工程款；由甲方代发劳务工工资时，乙方应开据有效票据；甲方有权核实其真实性。25.7甲方按乙方每月计价款的5％预扣劳务工工资保障金，劳务工工资保障金专项用于拖欠劳务工工资的垫付，保障金包含在合同总价款内，从计价的应付工程款中列支，财务单独挂账。25.8在整体工程完工通过验收,达到合同规定的各项目标后，扣取3%质量保证金作为保修金。保修金部分的税票应在工程结算时预先提供给甲方。25.9保修金的返还：待工程保修期满后，当且仅当总包从业主处获得对应款项后14天内，在扣除对应扣款后，总包一次性将余款无息返还给分包。25.10总包所付给分包的各种款项或确认的索赔等,当且仅当总包从业主处获得对应款项或确认索赔等后，总包才会支付分包之各种款项或确认其索赔等。25.11为了防止乙方拖欠外购材料款，甲方以代付款的方式监督乙方对外购材料款的支付。甲方代付乙方所欠款项时，乙方须向甲方出据代付款的手续，由甲方支付给材料供应商。二十六、违约责任26.1甲方应承担违约责任：(1)甲方未能按时付款的，每延迟一天，按中国人民银行同期存款利率向乙方支付违约金。在任何情形下，甲方向乙方所承担的违约金累计最高不得超过实际未付款总额的5%。26.2乙方应承担违约责任：(1)乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付100000元的违约金；(3)乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付合同总额5%违约金，乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。26.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。26.4双方约定的乙方的其他违约责任：发生时按实际损失和责任计算。二十七、索赔27.1甲方根据总(分)包合同向发包人递交索赔意向通知或其它资料时，乙方应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便甲方能遵守总(分)包合同。27.2在劳务作业实施过程中，如乙方遇到不利外部条件等根据总(分)包合同可以索赔的情形出现，则甲方应该采取一切合理步骤，向发包人主张追加付款或延长工期。当索赔成功后，甲方应该将索赔所得的相应部分转交给乙方。27.3当本合同的一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索赔事件发生时有效的相应证据。27.4甲方未按约定履行自己的各项义务或发生错误，以及应由甲方承担责任的其他情况，造成工作时间延误和(或)乙方不能及时得到合同报酬及乙方的其他经济损失，乙方可按下列程序以书面形式向甲方索赔：(1)索赔事件发生后21天内，向甲方发出索赔意向通知；(2)发出索赔意向通知后2l天内，向甲方提出延长工作时间和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料；(3)甲方在收到乙方送交的索赔报告和有关资料后，于21天内给予答复，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据；(4)甲方在收到乙方送交的索赔报告和有关资料后2l天内未予答复或未对乙方作进一步要求，视为该项索赔已经认可；(5)当该项索赔事件持续进行时，乙方应当阶段性地向甲方发出索赔意向，在索赔事件终了后21天内，向甲方送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与(3)、(4)规定相同。27.5乙方未按约定履行自己的各项义务或发生错误，给甲方造成经济损失，甲方可按上述程序和时限以书面形式向乙方索赔。二十八、争议28.1甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定:在甲方住所地太原仲裁委员会提请仲裁。28.2发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；(2)调解要求停止合同工作，且为双方接受；(3)仲裁机构要求停止合同工作；(4)法院要求停止合同工作。二十九、禁止转包或再分包29.1乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，乙方将依法承担责任。三十、不可抗力30.1本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。30.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。甲方项目经理认为乙方应当暂停工作，乙方应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方项目经理通报一次受害情况。不可抗力结束后14天内，乙方应向甲方项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。30.3因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担：(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害由甲方承担；(1)甲方和乙方的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；(2)乙方自有机械设备损坏及停工损失，由乙方自行承担；(3)甲方提供给乙方使用的机械设备损坏，由甲方承担，但停工损失由乙方自行承担；(4)停工期间，乙方应甲方项目经理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担；(5)工程所需清理、修复费用，由甲方承担；(6)延误的工作时间相应顺延。30.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。三十一、文物和地下障碍物31.1在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知甲方项目经理，甲方项目经理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，甲方和乙方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。甲方承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。如乙方发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。31.2劳务作业中发现影响工作的地下障碍物时，乙方应于8小时内以书面形式通知甲方项目经理，同时提出处置方案，甲方项目经理收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案，甲方承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。所发现的地下障碍物有归属单位时，甲方应报请有关部门协同处置。三十二、合同解除32.1如果甲方不按照本合同的约定支付劳务报酬，乙方可以停止工作。停止工作超过28天，甲方仍不支付劳务报酬，乙方可以发出通知解除合同。32.2如在乙方没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的劳务报酬，并赔偿因此而遭受的损失。因乙方原因导致总包合同终止的除外。32.3如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲方和乙方可以解除合同。32.4合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。三十三、合同终止33.1双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止。三十四、保密条款34.1双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，任何一方不得向第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。34.2一方对另一方违反本保密条款的行为享有追究责任、要求赔偿的权利。34.3本合同终止后本条仍然适用，不受时间限制，但是双方就上述保密事宜另行签署的保密协议规定有保密期限的除外。三十五、合同份数本合同一式[5]份，甲方执[4]份，乙方执[1]份，具有同等法律效力。三十六、与甲方单独分包单位的配合要求：36.1.1乙方作为全装修房装饰工程的总承包单位，对与全装修房有关的甲方单独分包（如：橱柜、户内门等）有义务进行配合和管理。36.1.2单独分包工程如在乙方开工前已完成，或者在乙方工程竣工后进场后施工的，乙方应与其他工程乙方自行协商沟通，甲方不予增加任何费用。36.1.3按甲方及单独分包的要求完成有关项目施工，提供具备单独分包工程开工条件。36.1.4乙方应在进场前对已完成的工程及场地进行检查、接收。36.1.5乙方应对本工程（包括单独分包）的质量、进度、安全及文明施工、成品保护、现场保安负管理责任。36.1.6乙方负责发放甲方、监理所发出的所述工程指令，并负责督促单独分包执行。36.1.7乙方负责组织和主持与单独分包有关的协调会议，并在会议后三天之内向甲方、监理提交会议纪要。乙方建立每周1～2次的单独分包工程例会，每月一次月计划会议和每季度一次的季计划会议；施工高峰期间，应进行每日碰头会制度，用以协调第二天作业面的矛盾；各单独分包应提前一周在例会上提出对道路运输、场地使用、楼面占用、大型机械吊运等要求。36.1.8乙方须对工程整体进度负责，熟悉各甲单独分包工程的具体要求，尤其是对影响土建施工进度的分部分项工程需特别注意。并应要求各单独分包提供专业承包的施工组织计划与进度计划，进行汇总分析，对施工程序中有矛盾的地方进行协调并找出解决办法。36.1.9乙方在各分项施工前须与单独分包联系，核对清楚各分包工程图纸与乙方图纸间相关联的尺寸、标高等数据是否统一；了解其在分项工程上的特殊要求，如开槽、预留孔洞、预埋件等，并在每次隐蔽工程之前（如浇注混凝土）请单独分包配合确认。否则因此而导致的额外施工费用由乙方承担。36.1.10提供标高、定位点线等。36.1.11乙方负责向室内装修其它单独分包单位提供合同约定的所有合理设施：a）乙方负责和土建总包协调脚手架的使用，并负责专人管理甲方临时电梯，包括制作保护措施。b）乙方须在每个层面设立若干灭火器，统一管理，各单独分包建立若干兼职消防员。明确动火证制度，执行动火监护的有关规定和申报制度；c）提供通道与场地（如现场已铺设的脚手架等），负责安排作业面及作业时间；负责分配单独分包单位的施工、办公、仓储等用途的场地，分包单位自行解决办公设施和仓储设施；d）单独分包单位负责将自己施工范围内的垃圾运到乙方在现场指定的垃圾堆放点，乙方统一负责外运（土建界面整体移交乙方之日起由乙方统一组织外运，之前由土建总包组织外运），乙方设立专业作业队进行每天完工后的清场工作，如发现有关单位的建筑垃圾乱放，作业面清理不到位，则乙方作业队将作业面清理后，所发生的人工费、机械费将在有关单独分包工程款中扣除。情节严重的在例会中通报批评，甚至收取违约金；e）提供施工用照明用电、施工用水，并供应其调试所需负荷。每两层需设置一个配电箱，提供单独分包的施工用电，为确保施工用电安全和各线路的负荷平衡，乙方负责各单独分包在使用电源之前，收集单独分包的负荷要求，并统筹安排，从配电箱引出的分电箱由分包自行解决；在每层楼面都需设置临时用水源，甲委甲分包单位水电施工费用分摊由装修总包统一协调管理。36.1.12其他方便单独分包工程施工的工作。36.1.13乙方管理配合费包含以上所需费用，如不按要求内容向甲委甲分包单位提供配合的，或配合不及时，甲方可另行处理，所发生的费用加20％的管理费后从当期的乙方工程进度款中直接扣除。36.1.14除合同规定的甲供材料外，甲方有权对任何材料品牌、质量、价格等做出要求，必要时为确保质量和装饰效果，甲方可指定厂家和产品品牌、规格质量，再由乙方签订采购合同，乙方不得无故拒绝。必要时甲、乙方及材料厂家共同谈定供货价格及供货进度。36.1.15甲方有权根据工程需要将部分甲供材改为甲指乙供材或乙供，此部分材料所涉及子目的管理费利润仍执行原清单报价，即不因该材料供货方式的改变而改变其管理费及利润。36.1.16本工程的有关材料设备到货后，乙方应提前通知甲方和监理单位，进行进场验收。经得设计单位和甲方事前同意，乙方可使用代用材料，因乙方提出代用而导致的费用及工期的增加，由乙方承担（若费用降低，乙方需退给甲方）；因甲方提出代用而导致的费用及工期的增加，由甲方承担。36.1.17精装单位保洁三次，如有节点开放，则在各开放区域增加一次开荒保洁工作，具体保洁范围为：各楼座的户内（含内外窗）、大堂、电梯厅、楼梯走道、屋面、管井及外立面近人尺度（五层以下，洞口垃圾清理及百叶、栏杆浮灰清理）。乙方有义务无偿配合发包人、甲方进行相关迎检工作，拒不配合的分包单位每次从扣除计价款中5000元。36.1.18甲供材料管理费、保管费已计入综合单价中。其中户内门、成名木做家具材料价的5%作为乙方的成品保管费，负责成品的保护与看管。三十七、补充条款37.1乙方应对本合同范围内的工程质量向甲方负责，科学组织具有相应资格证书的熟练工人、投入足够的人力、物力，保证工期和质量；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定。37.2乙方应按省级安全文明工地标准施工，做到工完料清（即楼内无垃圾、杂物、余料)，现场材料堆码规整，清理运输建筑垃圾到现场指定堆场，随时保持施工现场的整洁，竣工清理中乙方应承担的份额要服从甲方安排清理，所有现场文明施工及清洁清理工作若乙方不能完成由甲方完成的部分应按费用实际发生金额从计量支付款中扣除。1）、施工过程中，施工人员当天做到工完料净地清，并对建筑垃圾袋装化，在工作当天及时清理运走，并在第一时间运到指定堆放地点，不准在现场堆放。2）、严禁高空抛物。一旦发现，每次收取500元作为违约金，不再返还，以甲方或监理提出即生效。3）、施工现场使用的电箱、电器和线路架设必须符合标准。4）、施工设施设备完好，安全装置齐全有效，建筑成品和半成品等要根据工期进度合理安排进场时间和施工顺序，防止损失、损坏。5）、施工现场应设男女厕所，保持清洁无污染，讲究卫生，不随地大小便，不乱抛生活垃圾，一经发现，每次收取500元作为违约金，并责成在发现区域内承建的施工单位负责加以整改。6）、施工现场严禁烧饭，须设有茶水桶，做到有盖加锁配杯子，有消毒措施，做好落手清，保证整齐、清洁、卫生，严禁交叉污染。7）、遵守治安条例不打架斗殴，不聚众赌博，遵守“七不规范”，定期进行法制教育，严格执行招收外来民工等有关管理条例，办发劳务证，签订好劳务合同，严格内部管理。8）、注意施工安全，按施工安全条例施工，并定期进行施工安全教育。各机械操作须持证上岗。施工人员进入施工现场必须戴安全帽、穿好工作服和工作鞋，文明施工。一旦发现违章，每次收取500元作为违约金。9）、施工现场严禁吸烟，一旦发现，每次收取500元作为违约金。注意防火安全，各类户内及公共部位精装修设施完好，配备合理；动火操作须符合规范。10）、工地人员管理：10.1）在工地红线范围内，不允许住人（除现场看守人员外）；10.2)施工管理人员、操作工人必须佩带标志牌上岗，标志牌按甲方要求制作（如甲方统一制作，照片及相关资料由乙方提供，费用由乙方承担）。无标志牌人员不得进入工地。工地内一经发现未佩带标志牌者即行逐出工地。37.3乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月25日提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施；并向甲方提供固定管理机构的人员名单和联系方式。应遵守实名制管理的相关规定，一经确认后的管理人员及施工人员应保持相对稳定，未经甲方同意不得擅自变更。37.4乙方必须遵守中铁十二局集团有限公司的工程项目管理有关规章制度；乙方所有施工人员进场时必须按甲方要求统一着装，及统一胸卡、安全帽，并向甲方提供所有进场施工人员的身份证复印件和一寸免冠照片两张，此费用由乙方承担；乙方自备机械设备及周转材料进（出）场，需向甲方提出申请，甲方同意后办理进（出）场手续，点验登记后进（出）场，没有进场手续的设备和物资不得出场；乙方负责清理自己生活区内环境卫生，生活区不得使用燃煤；37.5乙方应自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局。37.6妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。37.7合同中约定由乙方自行采购的材料，必须经甲方、发包人、设计单位、监理单位确认材质后方准许购买使用。用于工程实体的各项材料必须进行检测并承担费用，并向甲方移交材质合格证明等相关资料。乙方必须确保施工用料符合规范要求，不得偷工减料，并对所完成工程质量全面负责。37.8积极协助并参与以下工作，费用已经在单价中包含。37.8.1配合甲方关于工程评优的各项工作；37.8.2配合甲方上级主管部门，政府部门及其他各种形式的检查、考察、参观等活动；37.8.3配合甲方办理工程所在地建设工程承发包交易中心关于合同备案及管理的事宜。37.9保障甲方免于承担以下的责任:37.9.1乙方及其雇员或供应商违约、不遵守或不执行上述分包合同条款或其中任何条款所引致的一切责任及后果；37.9.2乙方、其雇员或供应商的任何行为或遗漏，以致甲方需向本工程建设单位、监理单位、业主等承担的任何责任；37.9.3由于乙方、其雇员或供应商的任何疏忽或失职(包括误用电梯、脚手架等其它属于工程甲方或第三方提供或置放于现场的机械设备)而引致的任何索赔、损坏、损失或费用；37.9.4乙方的雇员引用当时有效法令对因受雇用所引起或所受的人身损害提出索赔的任何损失或损害；37.9.5乙方应保障甲方免于承担因工资纠纷及其他债务支付方面的一切责任和风险。37.10乙方在施工中要加强对工人的职业安全教育和管理，并对各自的工人及人员严加约束，自行协调好工人之间以及与其他队伍之间的关系，发生纠纷协商解决，决不允许发生打架斗殴、聚众闹事现象及影响甲方公司声誉现象的事件发生。每发生以上事件一次罚乙方壹至伍万元，并全部由乙方承担相应责任及经济赔偿；37.11乙方要听从甲方现场管理人员的安排，各方面积极配合其他楼号或乙方施工，并配合甲方做好建设项目的成品保护工作，若发现人为破坏或施工各工序配合的破坏，应及时向甲方汇报；乙方不得在施工中恶意破坏前道工序的施工成品或半成品和影响下道工序施工，若出现必须发生的情形报发包人和甲方协调确认后才能进行，否则造成的一切责任和损失均由乙方承担；37.12因乙方原因使工程受到威胁或即将产生损失时，或甲方认为乙方已不具备承担本工程的能力时，或乙方无意继续履行合同时，或乙方对合同的履行不能令甲方/发包人/监理单位满意时，甲方有权解除合同、有权拒付工程款，有权变更合同内容或要求乙方全部或部分人员退场，乙方应予接受并承担由此造成的一切经济损失和法律责任。37.13除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总包合同约定的、与分包工程有关的所有义务及工作程序。37.14根据现场实际施工情况、建设单位、项管单位及现场封样情况，甲方有权利更换、调增、调减主材品牌，并保留乙方购买材料转为甲供材的权利。37.15如乙方支付材料款不及时造成现场施工进度滞后，甲方保留代付材料款的权利，并按照合同内对应材料价格的120%扣减乙方工程款。37.16根据国家相关规定及雄安新区政府要求，合同内农民工工资由甲方直接代发。37.17关于资金监管：为保证工程资金专款专用，所有乙方必须在工商银行容城支行开立结算账户（一般账户、临时账户均可）并签订甲方、乙方、银行三方资金监管协议。甲方有权对乙方账户资金流动进行监管。37.18施工单位人力资源要求（1）、施工单位上报现场各工种班组长及主要技术工人和特殊岗位人员的姓名、年龄、性别、身份证复印件、照片、上岗证、学历等有关资料，以备核查。（2）、乙方于本公司项目部的全体管理人员从工程开工到竣工均须全职在岗，项目经理部人员以报交的施工组织设计中的人员为准，若有个别调整，须报经甲方批准，否则发现项目经理不符一次，扣乙方工程总造价的5万，发现其他管理人员不符一次，收取乙方500-1000元作为违约金。（3）、乙方如因工程进度、质量、安全等责任而导致项目经理被甲方或发包人驱逐，一次收取5000元作为违约金，项目部其他人员被驱逐或调职调岗者，每一人次收取2000元作为违约金。（4）、乙方在施工过程中，凡需持证上岗操作的工人，被查实属无证上岗者，每一名收取500元作为违约金。（5）、乙方施工人员被甲方驱逐的界定：a）无证上岗者；b）无法胜任工作者；c）现场实际人员与投标时所报名册不符者；d）不能积极配合甲方管理人员者；e）高空抛倒建筑垃圾者；f）随地大小便者；g）分部分项工程经两次仍不能满足要求时，甲方有权对施工员、班组长实行驱逐；h）其他甲方或发包人认定应予驱逐的情形。（6）每个楼栋必须配置一名专职楼栋长，负责编制楼栋装修施工总、月、周计划（含甲委单位），负责本楼栋的工程进度、工程质量、安全文明施工，与监理、总包楼栋长及其他甲委分包负责人对接协调，对甲委分包的工程质量、工程进度、安全文明施工进行全面管理，并负全面责任。配备质检专员，配合监理对装修质量每周巡检，并出具书面整改报告。每栋楼还需配备一名物资专员，物资专员专门负责工程量核算并向甲方提请甲供材物资使用计划。物资专员需保证提请甲供材料计划工程量的准确性、准时性、完整性等。三十八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜由本合同双方另行协商确定。对本合同的任何补充或修订需经双方以书面形式签署方为有效。书面补充合同构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同附件1~附件24为本合同有效组成部分。附件1：劳务分包工程量清单单价表附件2：甲方供应材料、设备、构配件计划附件3：甲方提供施工机具、设备一览表附件4：甲方提供周转、低值易耗材料一览表附件5：需扣除乙方临时建筑、安全文明施工等配套设施、塔吊、龙门架等大型设备、周转材设施、施工和生活用水电等其他费用表附件6：乙方自带机械、设备一览表附件7：法人授权委托书附件8：建筑安装工程施工安全生产管理协议附件9：环境保护责任书附件10：职业健康文明安全施工责任书附件11：临时用水管理协议附件12：施工现场临时用电安全管理协议附件13：物资使用管理协议附件14：治安消防责任书附件15：后勤管理协议附件16：廉洁承诺书附件17：现场签证单附件18：特殊（重大）事项签证单附件19：处罚通知单附件20：项目部外部合同完工结算前会签单附件21：作业完工结算书附件22：履约完毕承诺书附件23：按时支付施工人员（包括民工）工资的承诺附件24：保密承诺甲方：(公章)乙方：(公章)法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：帐号：附件1劳务分包工程量清单单价表序号分部分项名称工作内容单位暂定工程数量不含税综合单价增值税税率含税综合单价暂定不含税合价税额暂定含税合价备注一门窗工程（户内）1实木免漆复合木门(室内门）1、实木免漆复合木门900*2300（含木制门套、合页、门锁、门吸等五金件）2、施工质量满足设计、规范及招标技术要求樘41.253.00%44.96甲供成套门、垭口并安装，甲供材料计取5%材料保管费、成品保护费等。2实木免漆复合木门(厨房+卫生间门）1、实木免漆复合木门800*2300，玻璃尺寸150*1785mm（含木制门套、合页、门锁、门吸等五金件）樘40.93.00%44.583实木免漆复合木门(厨房推拉门）1.门类型:实木免漆复合木门1600*2300（带门套、轨道、五金件等）2、施工质量满足设计、规范及合同技术要求樘68.83.00%74.994入户门1、门类型:乙级防火门（带门套、五金、门锁）1060*22802、施工质量满足设计、规范及合同技术要求樘583.00%63.225垭口包边1、木质垭口2、宽度200mm3、含基层板4、施工质量满足设计、规范及合同技术要求m5.83.00%6.326窗框口塞缝、收口1、副框与结构洞间用防水砂浆填缝2、施工质量满足设计、规范及合同技术要求m5.53.00%6二楼地面装饰工程（户内）1楼地面强化复合木地板1、12mm厚强化复合木地板（FL-01地板），地板收口边条2、3mm厚泡沫塑料垫层3、20mm厚DS干拌砂浆找平层4、施工质量满足设计、规范及合同技术要求㎡61.83.00%67.36甲供木地板，甲供材料计取5%材料保管费、成品保护费等2地砖-楼地面(阳台处）1、10mm厚铺地砖（规格300*600mm），勾缝剂勾缝，地板收口边条2、5mm厚DTA砂浆粘接层3、20mm厚DS干拌砂浆找平层4、施工质量满足设计、规范及合同技术要求㎡95.63.00%104.2甲供瓷砖，甲供材料计取5%材料保管费、成品保护费等3地砖-楼地面（厨房+卫生间）1、10mm厚铺地砖（规格300*600mm），勾缝剂勾缝，地板收口边条2、5mm厚DTA砂浆粘接层3、10mm厚DS干拌砂浆找平层4、施工质量满足设计、规范及合同技术要求㎡95.63.00%104.2甲供瓷砖，甲供材料计取5%材料保管费、成品保护费等4地面门槛石1.15mm厚过门石ST-01，地板收口边条2、5mm厚砂浆粘接层3、10mm厚DS干拌砂浆找平层4、施工质量满足设计、规范及合同技术要求㎡4903.00%534.15地砖踢脚（阳台）1、5mm厚地砖踢脚（高度80mm）粘接，勾缝剂勾缝砂2、5mmDTA厚砂浆粘接层3、施工质量满足设计、规范及合同技术要求。4、瓷砖加工。m153.00%16.35甲供瓷砖，甲供材料计取5%材料保管费、成品保护费等6PVC覆膜踢脚（客厅、餐厅、门厅、主卧、客卧）1、12mm厚薄实PVC覆膜踢脚线安装（高80mm），用圆钉钉于木垫块上，钉帽砸扁冲入木踢脚板2、用水泥钉固定15厚35宽的防腐木垫块，垫块高低于踢脚板10~15mm3、施工质量满足设计、规范及合同技术要求m123.00%13.08甲供木质踢脚线，甲供材料计取5%材料保管费、成品保护费等7楼（地）面涂膜防水1、1.5厚单组份聚氨酯环保型防水涂料Ⅰ型（多遍涂刷，不少于3次，遇墙处上卷距建筑完成面300mm)2、DS砂浆找平