简装修商品房购房合同合集

简装修商品房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：******甲方：*****身份证号码：**乙方：*****身份证号码：**丙方：*****甲、乙、丙三方依据《XX民法典》等有关法律、法规及***市相关规定，本着自愿、公正、公平、诚恳信用原则，经协商全都订立本合同。第一部分关于房屋买卖第一条成交房屋基本状况房屋登记地址：***房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：******登记全部人房屋抵押状况：******房屋共有人是否同意出售：□是□否目前是否已出租：□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否房屋权属状况：□私有产权房□使用权的公房□可以出售的经济适用房□其他房屋状况建筑面积：平方米房型：楼层其他状况1.1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、精确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持全都，否则愿担当相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。1.2乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。其次条成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币***元，。第三条付款方式3.1现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款手续乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不能取得贷款机构贷款的，乙方应于***前以现金方式补齐房款。3.2资金监管服务****房地产中介有限公司可以为本次交易供应免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管托付协议》。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管账户中，并按本合同及《资金监管托付协议》所商定的程序及方式办理。尽管上述款项存于指定账户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商全都，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行担当。第四条税、费的担当4.1甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。4.2尽管有上述商定，双方同意：甲方担当**乙方担当***。第五条权属过户及房屋交付5.1双方承诺，在本合同签订之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。第2/4页5.2甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料交予丙方保管，丙方帮助双方办理过户手续。5.3双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。5.4双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。5.5丙方应甲乙双方的要求帮助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。第六条违约责任6.1甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。6.2乙方保证所供应的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。6.3因甲乙任何一方缘由导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不担当任何责任。第七条免责条款如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不担当责任。第八条争议的解决甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。第九条其他商定其次部分关于居间服务第十条丙方责任第3/4页9.1依本合同商定为甲乙双方供应房屋买卖居间服务9.2免费为甲乙双方供应房地产买卖相关法律、法规、政策询问。第十一条居间服务费及支付10.1甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所供应的居间服务但该交易是双方独立、自愿做出的打算。10.2丙方一次性收取居间服务费人民币**元，大写：***元，由***方担当。10.3该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。第十二条特殊声明11.1甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不胜利或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。11.2如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方全都同意：在双方就违约责任及其担当达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定账户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。第十三条合同生效及其他12.1本合同于三方签字或盖章后生效。12.2本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。甲方：*****乙方：******丙方：******代理人：代理人：******签约日期：****简装修商品房购房合同(第二篇)简装修商品房购房合同编号：[合同编号]甲方：[购房人姓名]证件号码：[购房人身份证号码]联系地址：[购房人地址]联系电话：[购房人电话号码]乙方：[开发商名称]营业执照号码：[开发商营业执照号码]联系地址：[开发商地址]联系电话：[开发商电话号码]鉴于甲方同意购买乙方出售的位于________（房屋详细地址）的简装修商品房，甲方、乙方经协商一致，达成如下购房合同：第一条合同房屋信息1.1合同房屋的基本信息如下：房产证号：[房产证号码]户型：[房屋户型]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]公摊面积：[公摊面积]产权性质：[产权性质]位置：[房屋地理位置]其他特殊说明：[特殊说明，如风景等参数]1.2合同房屋的总价款为人民币[总价款]（￥_______）。第二条付款方式2.1甲方应按照以下方式向乙方支付房款：2.1.1首付款：人民币[首付款]（￥_______）,在签署本合同之日起[首付款支付时间要求]内支付；2.1.2贷款款项：人民币[贷款款项]（￥_______）,甲方需在[贷款款项支付时间要求]内完成相关贷款手续，并将贷款款项支付至乙方指定账户。2.2甲方应按照合同约定支付所有相关税费，包括但不限于印花税、契税、增值税等。具体税费支付时间及方式双方应另行协商一致，并在本合同中明确。第三条房屋交付3.1乙方应按照国家有关法律法规及房屋交付标准，于[房屋交付时间]前将房屋交付甲方。3.2房屋交付时，乙方应提供以下材料：3.2.1房屋交付书面通知；3.2.2房屋交付验收表；3.2.3房屋使用说明书；3.2.4相关房屋证件（产权证、购房发票等）复印件；3.2.5其他相关证明材料。第四条简装修范围及标准4.1乙方应按照相关规定，对房屋进行简装修。具体装修范围及标准以附件《简装修范围及标准》为准。第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同的约定，并导致守约方受损，违约方应赔偿守约方的一切损失。第六条其他约定6.1本合同附件与合同正文具有相同法律效力，与合同正文共同构成本合同的完整内容。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同的有效期从签署之日起至房屋交付之日止。6.4本合同的成立、履行和解释均受中华人民共和国法律的管辖。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年___月___日日期：____年___月___日合同摘要（中文）各方约定购买位于________（房屋详细地址）的简装修商品房，房屋信息、付款方式、房屋交付、简装修范围及标准等内容详见合同正文。任何一方违约应承担相应责任。备注：此为简化版合同范文，请根据实际情况进行修改和调整，确保合同的准确性和合法性。简装修商品房购房合同(第三篇)简装修商品房购房合同合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名/单位名称]证件号码：[买方证件号码]乙方（卖方）：[卖方姓名/单位名称]证件号码：[卖方证件号码]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方自愿通过友好协商，达成如下协议，以明确双方在简装修商品房交易中的权益和义务：一、出售物业信息1.物业名称：[简装修商品房名称]2.户型：[简装修商品房户型]3.建筑面积：[简装修商品房建筑面积]4.位置：[简装修商品房位置]5.建设单位：[简装修商品房建设单位]6.交房日期：[简装修商品房交房日期]二、合同价格及付款方式1.合同价格：[简装修商品房总价]（人民币），包括房价、附属设施费用等。2.付款方式：甲方以[付款方式]方式支付购房款项。三、交房标准1.简装修标准：乙方承诺交付的房屋经过墙面粉刷、卫生间及厨房防水处理、地面找平处理等简装修工程，具备通风、通水、通电等基本生活条件。2.乙方应当按照国家相关规定办理房屋竣工验收手续。四、房屋权属证明及过户手续1.乙方应当提供相关的房屋权证或其他证明文件，以确保房屋所有权的合法性。2.乙方应当与甲方协商并办理过户手续，使甲方取得房屋的合法所有权。五、物业管理及相关费用1.物业管理费：乙方应当向甲方提供有关物业管理费和相关费用的说明，并在购房合同中明确约定。2.物业管理费的支付和计费方式：[具体约定]六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方违约，应当向乙方支付违约金[具体约定]。2.乙方违约责任：如乙方违约，应当向甲方支付违约金[具体约定]。七、法律适用与争议解决1.本合同的有效性、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和