私人房屋买卖契约协议合集

私人房屋买卖契约协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方乙方甲乙双方及中介方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。其次条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币*****元整大写：人民币*****万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方*****元整，付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属清楚，无争议未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议商定猎取该房产全部权，即甲方违约。第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件乐观帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列商定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日2、协议签定之日后由乙方负责。第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议商定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约：******甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的*%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料如乙方违约：******乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持一份，具有同等效力。甲方签名：****乙方签名：**甲方联系方式：***乙方联系方式：******甲方身份证号码：***乙方身份证号码：*********年***月***日***年***月***日私人房屋买卖契约协议(第二篇)私人房屋买卖契约协议合同编号:[编号]摘要：本合同是由卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）就房屋买卖事宜，根据双方的意愿，以及适用的法律规定，经协商一致，达成的协议。双方应遵守本合同的约定，并履行各自的条款和义务。一、房屋信息1.房屋名称：[房屋名称]2.地址：[房屋地址]3.房屋所有权证号：[证号]4.房屋面积：[面积]二、价格及支付方式1.乙方同意以人民币[金额]元购买甲方所拥有的以上房屋。2.乙方应在签署合同的[日期]前，向甲方支付[定金]元。3.乙方应在合同生效之日起[日期]内向甲方支付房屋全款。4.甲方应在收到房屋全款之日起[日期]内办理房屋过户手续。三、房屋权益保证及责任1.甲方保证其对房屋享有合法所有权，无抵押、查封、租赁或其他限制。2.甲方需保证房屋处于良好状态，不存在严重结构或功能性问题。如有瑕疵，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。3.在房屋过户前，甲方应承担房屋的日常维护及相关税费。四、违约责任1.若甲方未按合同约定时间办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为全部房款的百分之[违约金比例]。2.若乙方未按合同约定时间支付房屋款项，乙方应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为逾期天数乘以日利率[利率]计算。3.任何一方未履行本合同规定的其他条款，应承担相应的违约责任。五、协议解除与争议解决1.合同双方可协商一致解除合同，并书面通知对方。2.若因合同的履行发生争议，双方应协商解决。若协商不成，可向相关司法机构提起诉讼。六、附则1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同条款解释及争议均适用中华人民共和国法律。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋过户成功之日止。甲方（卖方）：