农田租赁合同经典范本

农田租赁合同经典范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁土地1.1甲方同意将位于__________的农田租赁给乙方使用。具体地块面积、四至等详见附件一。1.2乙方租赁的农田面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每年应支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。3.2租金支付方式为每半年支付一次，分别为每年的__月__日和__月__日。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期部分每日支付__________元的违约金。第四条租赁土地的使用4.1乙方应当按照农业部门的要求和甲方的指导，合理使用租赁土地，进行农业种植。4.2乙方不得在租赁土地上进行违法建设和污染环境的活动。4.3乙方在租赁期间因种植活动产生的废弃物，应当及时清理并按照相关法规进行处理。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁土地及附属设施的维护、维修责任由甲方承担。5.2乙方应当合理使用租赁土地及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应当为租赁土地及附属设施办理保险，保险费用由乙方承担。6.2保险事故发生时，乙方应当及时通知甲方，并按照保险条款办理相关手续。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应当承担违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁土地位置及面积示意图2.附件二：租赁土地现状照片3.附件三：租赁土地产权证明文件4.附件四：乙方农业种植计划书5.附件五：租金支付证明文件6.附件六：维修及保险购买凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁土地，或交付的土地不符合约定条件的，视为甲方违约。2.甲方未按照约定履行维修责任的，视为甲方违约。3.乙方未按照约定支付租金的，视为乙方违约。4.乙方在租赁土地上进行违法建设和污染环境的活动，或未合理使用租赁土地导致损失的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.农田租赁合同：指甲方出租农田给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租赁土地：指甲方出租给乙方使用的农田。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.维修责任：指甲方对租赁土地及附属设施进行维护、维修的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁土地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付土地。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：租赁土地不符合约定条件。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方整改。如甲方未整改或整改后仍不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方在租赁土地上进行违法建设和污染环境的活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。如乙方不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：租赁土地及附属设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修。维修费用由乙方承担。如乙方未履行维修责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场