房屋托管合同范本

房屋托管合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（托管方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并希望将该房屋进行托管经营；乙方具有托管经营的能力和经验，愿意接受甲方的房屋进行托管经营。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋共有__________间，建筑面积为__________平方米。1.3房屋现状为__________。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期满后，如甲乙双方未书面提出终止合同，本合同自动续约__________年。第三条托管费用3.1乙方向甲方支付的托管费用为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月托管费用支付至甲方指定的账户。3.3托管期间，房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应保证房屋符合国家有关租赁经营的相关规定，符合消防安全、卫生等相关要求。4.3甲方应协助乙方办理房屋租赁合同等相关手续。4.4甲方不得干预乙方的正常经营活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定，负责房屋的托管经营。5.2乙方应保证房屋的经营活动合法合规，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和完好。5.4乙方应在托管期限内，保证房屋的租金收入达到甲方预期目标。第六条合同的变更和终止6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或终止合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。第七条违约责任7.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按约定提供房屋或存在虚假情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付托管费用或存在经营违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋所有权证复印件、租赁合同复印件等。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.房屋现状照片4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.托管费用支付证明7.房屋维护保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或存在虚假情况，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付托管费用，视为乙方违约。3.乙方擅自改变房屋结构和用途，视为乙方违约。4.乙方未保证房屋的经营活动合法合规，视为乙方违约。5.双方未按照本合同的约定履行各自的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人。2.乙方：指接受甲方房屋进行托管经营的一方。3.托管费用：指乙方支付给甲方的房屋托管期间的费用。4.托管期限：指甲方将房屋托管给乙方经营的时间段。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋托管期间出现维修问题，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。2.乙方未能达到甲方预期的租金收入，双方可协商调整托管费用或延长托管期限。3.甲方未按约定提供房屋或存在虚假情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或支付违约金。5.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有